Štýlový, veľkometrážny mezonet s terasou v obľúbenej lokalite Starého mesta

Arvin & Benet ponúka na prenájom nadštandardný 3i mezonet na Svätoplukovej ul. 23, situovaný na najvyššom podlaží s rozľahlou slnečnou terasou a krbom v obývačke. Celkový charakter nehnuteľnosti podčiarkuje kvalitný interiér vyhotovený na mieru s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru rozdelením na dennú a nočnú časť.  Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, dobrou infraštruktúrou a pohodlným napojením na MHD. 

Hlavné benefity:

• dizajnový interiér s množstvom prirodzeného svetla,
• kompletné zariadenie v cene prenájmu, stačí sa nasťahovať,
• praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru,
• rozľahlá slnečná terasa a balkón, 
• krb ako dominantný prvok v obývacej izbe,
• klimatizácia, 
• na každom poschodí kúpeľňa a toaleta,
• najvyššie podlažie s krásnym výhľadom do parku,
• kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi so štýlovými doplnkami,
• výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod,
• zastávka MHD (autobusy a trolejbusy) 2-3 min pešo,
• dostupnosť na diaľničný obchvat do 3 minút.

Dispozícia:

Mezonet je rozložený na dvoch podlažiach, pričom každé z nich ponúka inú atmosféru a funkciu. Spodné podlažie je venované spoločnému životu a každodennému komfortu, zatiaľ čo horné predstavuje súkromnú nočnú zónu s terasou a výhľadom do parku. Nachádza sa na 3. poschodí v nadstavbe bytového domu bez výťahu.

Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň s botníkom a veľkorysými vstavanými šatníkovými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z predsiene sa prirodzene dostávame do dennej časti mezonetu, ktorej srdcom je elegantná obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou, tv zostavou, funkčným krbom a balkónom. Krb vytvára príjemnú atmosféru a dodáva interiéru osobitý charakter.

V obývacej izbe sa nachádza plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, ktorá uspokojí aj náročnejších klientov. Kuchynskú a jedálenskú časť vizuálne oddeľuje presklená vitrína so štýlovými doplnkami zo skla.

Na tomto podlaží Vám komfort zabezpečí aj samostatná spálňová časť, v ktorej je sklápacia posteľ integrovaná v nábytkovej stene, využiteľná na príležitostné spanie. Súčasťou vstupného podlažia je aj kúpeľňa s veľkorysou vaňou a samostatná toaleta.
Do horného podlažia vedie dizajnové presklené schodisko, ktoré zároveň prepája oba priestory a podčiarkuje moderný charakter interiéru.
Na poschodí sa nachádza súkromná nočná zóna s galériou, ktorej dominuje presklená stena s priamym výstupom na terasu. Práve terasa ponúka krásny výhľad do parku a vytvára výnimočné miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Súkromie dopĺňa spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou, nechýba ani praktický úložný priestor a TV.

Interiér mezonetu pôsobí elegantne, harmonicky a nadčasovo. Premyslené členenie na funkčné zóny zabezpečuje maximálny komfort, zatiaľ čo kvalitné materiály, presklené prvky a dizajnové riešenia dodávajú celému priestoru jedinečný charakter.

Mezonet nie je určený pre nájomníkov s domácimi zvieratkami.

Lokalita: 

Svätoplukova ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov na hranici širšieho centra – oblasť Nivy.  Lokalita pôsobí mestsky a dynamicky vďaka okoliu, kde sú bytové domy, administratíva aj služby. Veľkou výhodou je blízkosť centra a zároveň kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti. Najbližšie zastávky MHD sú Košická, Záhradnícka 2 - 3 min pešo, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do centra, na autobusovú stanicu Nivy, či do iných častí mesta. V pešej dostupnosti cca 300 metrov sa nachádza obľúbený rezidenčný projekt Zwirn a Dulovo námestie s rozmanitou ponukou obchodov a služieb.

Najbližšie potraviny a rôzne obchodné prevádzky sú vzdialené 3-5 min pešo (Billa v OC Centrál, Malina, Delia, Lídl a Yeme v NC Nivy).  

Len 3-4 minúty pešo Vás potešia kaviarne La Putika, Gaudi, cukráreň Wagner, obľúbené bistro Oggi, Mint a Tirolská reštaurácia. Lekáreň, zdravotné stredisko Šnop, MK Beauty studio, Barber, AGEL Clinic sú vo vzdialenosti 3-5 min pešej chôdze. Významným benefitom je Kukorelliho park, ktorý ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych a nachádza sa doslova na skok od domu. Potreby milovníkov športu a aktívneho života poteší bezprostredná blízkosť fitness centra MAXIMUS do 3 min pešo, o niečo ďalej cca 8-10 min pešo sa nahádza Golem Club OC Nivy a Form Factory Sky Park. 

Cena: 1 190 eur /mesiac (940 eur byt + 250 eur energie (vrátane TV balíka a internetu))

Výmera: 106,34 m²

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

RDN011431