Výnimočný byt v projekte Kerling, Banská Štiavnica

Arvin & Benet ponúka na predaj 2i byt v unikátnom rezidenčnom projekte Kerling nachádzajúci sa v historickom centre Banskej Štiavnice. Tento byt spája autentický charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania a predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nadčasové bývanie alebo investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska.

Dispozícia:

Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, centrálnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Funkčné riešenie priestoru vytvára harmonické bývanie s dôrazom na praktickosť aj estetiku. K dispozícii je aj pivničná kobka, garážové parkovacie státie a vonkajšie parkovacie státie.

O projekte:

Rezidenčný projekt Kerling vznikol citlivou rekonštrukciou historického objektu, pričom hlavným cieľom bolo zachovať jeho pôvodný architektonický ráz a neopakovateľného genia loci. Budova si tak udržala svoju historickú dušu, no zároveň získala modernú statiku a technológie. Bývanie v Kerlingu vám umožní stať sa súčasťou živej histórie Banskej Štiavnice, ktorej výnimočnú krásu chráni organizácia UNESCO.

Rezidencia prináša komorný formát bývania s menším počtom bytov, čo vám zaručí dostatok súkromia, pokoja a príjemnú atmosféru. Spojenie historického charakteru s moderným štandardom bývania vytvára dokonale vyvážený a nadčasový priestor. Za hrubými historickými múrmi sa ukrývajú moderné materiály, vďaka čomu sú byty ideálne na trvalé bývanie, víkendové úniky z mesta alebo ako stabilná investícia v tejto prémiovej lokalite.

Investičný potenciál:

Banská Štiavnica patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie turistické destinácie na Slovensku. Stabilný dopyt po kvalitnom ubytovaní v centre mesta zvyšuje potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti v čase. Byt preto predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou:

• trvalé bývanie - pre tých, ktorí hľadajú komfortný mestský život s plnou občianskou vybavenosťou na dosah,
• druhý domov (second home) - na víkendové úniky z rýchleho tempa veľkomesta do oázy pokoja a kultúry,
• investíciu - s istotou, že hodnota nehnuteľnosti v takejto prémiovej lokalite bude v čase len rásť.

Reštaurácie a kaviarne v okolí:

• ERB Brewery - ikonický pivovar a reštaurácia priamo na Trojičnom námestí
• Black M - veľmi obľúbená moderná reštaurácia
• Monarchia Restaurant - elegantná kuchyňa v historickom centre
• Pivovar ERB - remeselné pivo a tradičné jedlá
• Divná Pani - legendárna kaviareň s unikátnou atmosférou
• 4sochy Café - štýlová specialty coffee kaviareň

Historické a turistické miesta:

• Námestie svätej Trojice - cca 7 min pešo
• Starý zámok - cca 11 min pešo
• Nový zámok - cca 13 min pešo
• Kammerhof - cca 9 min pešo
• Kalvária Banská Štiavnica - cca 25 min pešo

Cena: 151.650 eur (možnosť zakúpenia pivničnej kobky v hodnote 4 622 eur + garážového parkovacieho státia v hodnote 15 450 eur alebo vonkajšieho parkovacieho státia v hodnote 10 250 eur)

Výmera: 47,41 m2

Nehnuteľnosť a text sú autorským dielom a majetkom Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.