Rozľahlý investičný pozemok pre výstavbu a budova v centre
pozemok, Karpatská, Staré Mesto
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 3 189 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 637 800 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 4,00 % p.a.
Upraviť parametre
Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. V jednej časti pozemku sa nachádza trojpodlažná polyfunkčná budova so zastavanou plochou 400 m2. Budova je momentálne prenajatá.
Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria:
- krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21 m so vstupom z 2 ulíc – Karpatskej a Jelenej
- UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu
- všetky inžinierske siete na pozemku
- zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží
- výborná lokalita s dobrou dostupnosťou
Pozemok:
Pozemok o šírke 21 metrov zo strany ulice Karpatská a 16 metrov zo strany ulice Jelenia je ideálnym pozemkom pre výstavbu rodinných domov, radovej zástavby, bytového domu či polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti.
Jeho kúpou je možné prepojiť ulice Karpatská a Jelenia a naplno využiť šírku i dĺžku pozemku bez straty metrov štvorcových. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý.
Zo strany Karpatskej ulice sa na pozemku nachádzajú budovy vhodné na zbúranie, pričom majiteľ disponuje platným povolením na ich zbúranie. Zo strany Jelenej ulice sa na pozemku nachádza rozsiahle parkovisko a polyfunkčná budova, momentálne prenajatá.
UPI na pozemkoch povoľuje výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti.
Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí.
Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami.
Lokalita:
Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice.
Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy.
Cena: 3 189 000 eur
Výmera:
Pozemok celkovo: 2 472 m2
Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.
Čo hovoria naši klienti
