Priestranný rodinný dom v slepej ulici

Arvin & Benet ponúka na predaj 4 podlažný rodinný dom na Ambrovej ulici. Hlavné prednosti tejto ponuky sú ticho, súkromie a priestor, benefity, ktoré sú v dnešnej dobe vzácne.

Dom môže slúžiť ako viacgeneračné bývanie, prípadne je možné ho rozdeliť na 2/3 bytové jednotky.

Hlavné benefity:

• tichá lokalita, súkromie

• viacgeneračné bývanie

• investičný potenciál

• garáž

• veľa úložného miesta

• výborná občianska vybavenosť, najmä školy a škôlky

• blízko do lesa Koliba - Kamzík

Dispozícia domu:

Prízemie domu je tvorené vstupnou halou, garážou, centrálnou chodbou so schodiskom, technickou miestnosťou s plynovým telesom vykurovania, práčovňa, kúpeľňa s toaletou, letná kuchyňa a veľká pivnica pod úrovňou domu.

Prvé nadzemné podlažie tvorí centrálna chodba, veľká obývacia miestnosť s prístupom na balkón, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou.

Na druhom nadzemnom podlaží nájdeme  vstupnú chodbu, obývaciu izbu so spacím kútom a šatníkom, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou a druhú izbu.

Na 4 nadzemnom podlaží bola v roku 2005 dobudovaná ešte jedna bytová jednotka. 

Dom:

Dom bol skolaudovaný v roku 1982. V roku 2005 prešiel exteriér domu rekonštrukciou a dobudovalo sa podkrovie, kde je potenciál pre vznik ďalšej bytovej jednotky.

Väčšia časť interiéru je v pôvodnom stave okrem druhého podlažia, kde je čiastočne zrekonštruovaná bytová jednotka.

Lokalita:

Ambrová ulica sa nachádza v obľúbenej časti rodinných domov na Kramároch. Jedná sa o slepú ulicu čo zaručuje ticho, súkromie a minimálnu frekvenciu dopravy.

Najbližšie potraviny Tesco Expres a Billa sa nachádzajú na Stromovej ulici v pešej vzdialenosti 6 minút.

Perfektným benefitom tejto lokality sú školy a škôlky, kde môžu vaše deti chodižt bez potreby rozvážania autom. Priamo na ulici sa nachádza súkromná škôlka Sovička, základná škola s materskou Cádrová vo vzdialenosti 9 minút a spojená škola Janičková/Bardošová 8 minút.

V susednej ulici sa nachádza aj prestížna Deutsche Schule.

Najbližšie zastávky verejnej dopravy sa nachádzajú 3 -5 minú chôdze na Stromovej ulici.

Najbližšie fitnes centrum Epix gym je vo vzdialenosti približne 500m a Cvičisko 900m.

Kramáre ponúkajú aj široké možnosti zdravotníckych zariadení.

Cena: 749 000 eur

Výmera:  282 m² (interiér 244 m² + 4x6 m² balkón + 15 m² terasa)

Pozemok: 392 m²

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.