Veľkometrážny penthouse s terasou snov v obľúbenej časti Záhorskej Bystrice

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 4i penthouse s dizajnovým interiérom, s priestrannou terasou, dvomi garážovými parkovacími státiami a pivničnou kobkou v atraktívom projekte Greenvia.

Na ploche presahujúcej 300 m² vznikol precízne premyslený priestor, ktorý spája eleganciu, funkčnosť a vysoký štandard bývania.

Jeho dominantou je veľkorysá terasa orientovaná na tri svetové strany, ktorá prináša výnimočný pocit prepojením exteriéru s interiérom a ponúka nespočetné možnosti využitia počas celého roka. Výhodou je aj samotná lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň bezprostredný kontakt s prírodou.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort a súkromie rodinného domu s výhodami moderného bývania v byte, práve ste našli to pravé.

Hlavné benefity :

- nadštandardný denný priestor s výmerou až 140 m² pripravený k okamžitému nasťahovaniu, 

- dokonale presvetlený byt vďaka veľkoformátovým oknám orientovaným na tri svetové strany,

- veľkorysé prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom 160 m² terasy s osvetlením,

- dômyselne riešené úložné priestory v šatníkových skriniach na mieru, nenarúšajúce čisté línie interiéru,

- dizajnový nábytok v obývačke zn. Hülsta

- 2 kúpeľne a 2 toalety

- v hlavnej kúpeľni sú všetky obklady, skrinka aj umývadlo značky Villeroy & Boch kolekcia finion

- v druhej kúpelni je zariadenie zn. Villeroy & Boch, 

- štýlové zariadenie predsiene a spálne nábytkom zn. Dieter knoll,

- podlahové kúrenie,

- exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie vo všetkých miestnostiach,

- vysoko kvalitné vstavané kuchynské spotrebiče zn. Siemens, 

- chladnička zn. Neff, sklokeramická doska zn.AEG,

- šatník, technická miestnosť, špajza,

- samostatná miestnosť na práčku a sušičku,

- vysoká miera súkromia, výťah až ku dverám,

- murovaná pivnica ako praktický úložný priestor navyše,

- vyhradené 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, dostupné suchou nohou

- starostlivo upravený exteriér bytového domu s dospelou vegetáciou, 

- súkromné detské ihrisko, 

- výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka MHD a napojeniu na obchvat do 5 minút.

Dispozícia: 

Interiér nehnuteľnosti je navrhnutý v neutrálnych farebných tónoch, ktoré v kombinácii s premyslenou dispozíciou vytvárajú harmonické a nadčasové bývanie. Osvetlenie celého interiéru tvoria dizajnové svietidlá s inteligentným smart ovládaním. 

Centrom dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Svetlé tóny dreva v kombinácii s bielou pôsobia vzdušne a elegantne, pričom kuchynská linka prirodzene nadväzuje na úložný priestor vyhotovený na mieru a dopĺňa ho praktické raňajkové sedenie. 

Všetky izby disponujú samostatným vstupom a priamym prístupom na terasu. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vo veľkorysej šatníkovej skrini s vnútorným aj vonkajším osvetlením. Detská izba vytvára príjemné zázemie na oddych aj každodenné aktivity.

Ďalšia samostatná miestnosť ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa či kancelária. Prístupná je priamo z predsiene a disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a samostatným šatníkom.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj elegantná , priestranná kúpeľňa s dizajnovým sprchovým kútom a vaňou. Celkový vzhľad dopĺňa dizajnová umývadlová skrinka a moderné zrkadlo s efektným podsvietením, ktoré podčiarkujú súčasný charakter interiéru.

Komfort bývania dopĺňa parkovanie na vyhradených miestach priamo pri vstupe do podzemnej garáže, kam sa dostanete suchou nohou. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará podlahové kúrenie, ktoré zároveň zachováva čistý a nerušený vzhľad interiéru bez klasických radiátorov.

Lokalita:

Záhorská Bystrica ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. Rezidenčný projekt Greenvia je situovaný na úpätí Malých Karpát, v tichej mestskej časti, ktorá vytvára ideálne podmienky na komfortný rodinný život. 

Len niekoľko minút chôdze sa nachádza moderné nákupné centrum Záhorská Bystrica, kde nájdete širokú ponuku obchodov a služieb ako sú Billa, lekáren BENU, Pet Centrum, Bloom Bakery, či predajňa Starý Otec. V pešej dostupnosti sú tiež Kaufland, Tesco, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb na Námestí rodiny. Príjemnú atmosféru dotvárajú obľúbené podniky medzi domácimi vináreň LARC, Na Vŕšku, Hafpark a reštaurácia Pri Kaplnke. 

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, bikepark, futbalové ihrisko, tenisový klub ako aj fitness centrá. Blízkosť lesov Malých Karpát vytvára ideálne podmienky  podmienky na turistiku, cyklistiku, beh aj oddych v prírode.

Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, vrátane materských škôl, základnej školy, zdravotného strediska a ďalších služieb zabezpečujúcich každodenné fungovanie.

Významným benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj mimo mesta. Len niekoľko minút autom alebo MHD vás delí od nákupného centra Bory Mall a modernej Nemocnice Bory. Zastávky MHD sú vzdialené približne 2 minúty pešo

Cena: 730 000 eur (byt 690 000 eur + 2 x garážové parkovacie státie 40 000 eur)
Výmera: 303 m² (interiér 140 m² + exteriér 160 m² + pivnica 3 m²)

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.