Nové priestory pre Vaše podnikanie, možnosť odpočtu DPH

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový nebytový priestor vhodný ako kancelárie, zdravotnícke zariadenie  alebo obchod.

Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena, možnosť odpočtu DPH.

Lokalita: Staré Mesto

Podlažie: 1.

Celková plocha: 215 m²

Interiér 1: 108 m²

Interiér 2: 107 m²

Celkovo priestor tvoria dve samostatné nebytové jednotky nachádzajúce sa na na prízemí 2 bytových domov vzdialených približne 30 metrov. Nehnuteľnosť je v štádiu holobytu, viete si ju plne prispôsobiť podľa svojich predstáv, zároveň máte možnosť odpočtu DPH.

Hlavné benefity:

• Otvorený priestor s možnosťou prispôsobiť si podľa svojich predstáv
• Možnosť využívať uzatvorený zelený areál s oddychovými zónami
• Dokonalé bezpečie a súkromie
• Absolútne ticho a množstvo zelene, 
• Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie

• Výborná svetlosť 
• Zvýšené stropy
• Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného)
• Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo

• Dostatok parkovacích miest k dispozícii
• Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon)
• Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD
• Rýchle napojenie na diaľničný obchvat

Nebytový priestor:

Ide o 2 pôdorysne takmer identické nebytové priestory nachádzajúce sa na prízemí 2 bytových domov vzdialených približne 30 metrov. Sú krásne presvetlené cez veľkoformátové okná / francúzske balkóny. Momentálne každú jednotku tvorí 1 veľký otvorený priestor, samostatná kancelária, kuchynka a sociálne zariadenia. Priestor je variabilný s možnosťou dostavania ďalších priečok a tým vytvorenia samostatných kancelárií. 2. možnosť je ponechanie nehnuteľnosti v súčasnej podobe a vytvorenie veľkého ´open space´.  

K štandardom patria:

• Tepelné čerpadlo Panasonic
• Hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof
• Vonkajšie žalúzie značky Lomax
• Rekuperačná jednotka v každej miestnosti
• Prepdríprava na klimtizáciu
• Predpríprava na krb

Lokalita:

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť s využitím diaľnice D2, ktorá sa nachádza od objektu do 2 minút autom. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte s využitím parkovacieho miesta v garáži, alebo vonku, v rámci objektu. Druhou možnosťou je voľne dostupné verejné parkovanie v okolí objektu.

Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene s kombináciou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom.

Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 5tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. 

Cena nebytový priestor: od 667 500 eur

Výmera: 215 m²