Rodinný dom na pozemku 2 421 m² s investičným potenciálom

Arvin & Benet ponúka na predaj investične atraktívny pozemok s výmerou 2 421 m² v obci Kuchyňa, len približne 35 minút od Bratislavy. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je lokalita v srdci obce a možnosť rozdelenia pozemku na 2 samostatné stavebné parcely. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý je možné rekonštruovať, využiť počas prípravy projektu alebo odstrániť podľa budúceho investičného zámeru. 

Hlavné benefity:

Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v obciach s dobrou dostupnosťou do Bratislavy predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na developerský projekt alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Výnimočná lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu počas celého roka – turistické chodníky, cyklotrasy, rybolov aj pokojné prechádzky v krásnej prírode. Len približne 8 minút bicyklom sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa, obľúbené miesto na oddych, kúpanie, vodné športy a relax.

• Exkluzívna poloha priamo v srdci obce mimo hlavnej cesty

• Rovinatý, slnečný pozemok

• Prístup z asfaltovej cesty z oboch strán pozemku

• Všetky inžinierske siete

• Možnosť rozdelenia pozemku na 2 samostatné stavebné parcely

• Kompletná infraštruktúra (škôlka, škola, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, pošta, potraviny) 

• Skvelá lokalita na bývanie aj rekreáciu a chalupárčenie – turistika, cykloturistika, rybolov a vodné športy

Parametre pozemku:

• celková výmera pozemku: 2 421 m² 

• šírka a dĺžka pozemku sú 11 m a 220 m 

• rovinatý a slnečný pozemok

• možnosť rozdelenia na 2 stavebné parcely 

• všetky inžinierske siete na pozemku  (elektrina, voda, plyn)

• kanalizačná prípojka v bezprostrednej blízkosti 

• vlastná studňa 

• optický internet pred pozemkom 

• prístup z obecnej komunikácie 

Existujúca stavba:

• rodinný dom v pôvodnom stave 

• zastavaná plocha 216 m² 

Lokalita: 

Obec Kuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Záhorie. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť: • Bratislava – cca 35 minút • Malacky – cca 17 minút • Rohožník – cca 7 minút 

V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, pošty a športovísk, futbalové ihrisko. Okolie ponúka atraktívne prírodné prostredie Malých Karpát, vodná nádrž, turistické trasy, cyklotrasy a rekreačné možnosti. 

Cena: 160 000 eur

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. 

Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

ID: SSS151231