Priestranný 7i dom s vonkajším bazénom, garážou a wellness na súkromnej ulici v Karlovej Vsi

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom na uzavretej ulici v Karlovej Vsi. Predstavte si rána pri exteriérovom bazéne, letné večery v altánku obklopenom dospelou zeleňou. Wellness so vstupom priamo na pozemok ponúka priestor na oddych po dlhom dni, zatiaľ čo deti majú dostatok priestoru na hranie v bezpečí súkromnej ulice. Dom s úžitkovou plochou 590,8 m² a pozemkom 1 204 m² dáva vašej rodine slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Nechýba ani veľkorysá garáž. Dom čaká na novú kapitolu.

Medzi hlavné benefity patria:

• uzavretá ulica len pre rezidentov: nulový tranzit, absolútne súkromie a ticho

• Sitina: priamy kontakt s prírodou

• 590,8 m² veľkorysý priestor: obytná plocha 404 m², suterén 141,8 m², garáž 45 m²

• 4 spálne na poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou

• vonkajší bazén: zachovaná konštrukcia, pripravená na obnovu podľa vlastného vkusu

• wellness v suteréne: sauna a fitness s priamym vstupom na pozemok

• domáce kino 

• krb z ružového mramoru: originálny architektonický prvok s trvalou hodnotou

• plynový kotol Buderus 

• klimatizácia v každej izbe

• kamenné oplotenie a ručne kovaná elektrická brána

• galéria Cubicon 5 min pešo

Dispozícia:

Dom je riešený na štyroch úrovniach. Suterén s plochou 141,8 m² skrýva kompletné wellness zázemie: saunu, fitness a sklad. V záhrade sa nachádza vonkajší bazén. Prízemie a poschodie tvoria obytné jadro s rozlohou 404 m², štedro presvetlené a prakticky usporiadané. Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Garáž 45 m² je integrovaná priamo do stavby. 

Lokalita:

Uzavretá ulica v lesnom prostredí Karlovej Vsi znamená nulový tranzit, absolútne súkromie a nerušené ticho, zároveň centrum Bratislavy dostupné autom za dvanásť minút. V okolí sa nachádza British International School, školy a škôlky. Pre každodennú pohodu je tu všetko na dosah: poliklinika Mlynská dolina, galéria Cubico, fitness centrum Hamilton aj kníhkupectvo Martinus. Lokalita je obľúbenou voľbou diplomatov, lekárov, právnikov a expatov. Voľný stavebný pozemok Na Sitine neexistuje, táto adresa sa jednoducho nedá replikovať.

Cena: Na vyžiadanie v RK

Výmera: 590,8 m² úžitková plocha (404 m² obytná + 141,8 m² suterén + 45 m² garáž)  |  

1 204 m² pozemok

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.