Tichý, veľkorysý 3i byt s dvoma loggiami a bezproblémovým parkovaním
3 izb. byt, Hlaváčikova, Karlova Ves
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 259 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 51 800 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 4,00 % p.a.
Upraviť parametre
Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý 3i byt pri lese s výhľadom do zelene. Orientácia východ/západ zabezpečuje svetlo počas celého dňa. Byt je po rekonštrukcii, má novú kuchyňu so spotrebičmi Electrolux a indukciou, dve slnečné loggie, uzamykateľnú predsieň a dostatok úložného priestoru. K dispozícii je bezproblémové parkovanie s možnosťou prenájmu vyhradeného miesta. Lokalita ponúka detské ihrisko priamo pod domom a nekonečné možnosti na venčenie psa v okolitých lesoch.
Hlavné benefity
- Rajské ticho: nerušené výhľady do zelene, najmä zo spálne
- Orientácia na dve svetové strany: východ a západ, byt je svetlý po celý deň
- Dve loggie: 6 m² a 2,6 m²
- Rekonštrukcia: pred 10 rokmi, kuchyňa len 2 roky stará
- Kuchyňa s indukciou a spotrebičmi Electrolux
- Dva veľké rolldory: nadštandardné množstvo úložného priestoru
- Uzamykateľná chodba pred bytom s priestorom na botník
- Bezproblémové parkovanie, možnosť prenájmu vyhradeného miesta
- Murovaná pivnica 2,56 m²
- Detské ihriská v tesnej blízkosti
Dispozícia
Byt má premyslenú a vzdušnú dispozíciu. Uzamykateľná chodba pred vstupom do bytu poskytuje dodatočné súkromie a praktický priestor navyše na odloženie topánok. Vstupná hala plynulo prechádza do veľkej chodby s dvomi vstavanými rolldorovými skriňami, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. V dennej časti sa nachádza kuchyňa s oknom, ktorá nadväzuje na obývaciu izbu s priamym vstupom na väčšiu loggiu. Nočná časť ponúka kúpelňu s vaňou, oddelené WC a dve nepriechodné izby. Spálňu s výstupom na loggiu s výhľadom do zelene a druhú izbu využiteľnú ako detskú izbu alebo pracovňu.
Lokalita
Dlhé Diely sú jednou z mála bratislavských lokalít, kde les začína tam, kde končí chodník. Priamo od domu sa dostanete do lesa Kráľova hora a odtiaľ pohodlným prechádzkovým chodníkom až k Dunaju či do Devína, ideálna trasa na ranný beh aj večerné venčenie psa. V pešej dostupnosti sú plaváreň Majerníkova, materská škola Majerníkova, Tesco Express, základná škola, detské ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Napojenie na trolejbusovú zastávku zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta.
Cena: 259 000 eur
Výmera: 69,75 m² interiér | 6,0 m² loggia | 2,6 m² loggia | 2,56 m² pivnica
Čo hovoria naši klienti
