Nadštandardné rodinné bývanie s vnútorným bazénom a prémiovým vybavením

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti Bernolákova, na Poľovníckej ulici. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 m², premyslenou dispozíciou a rezidenčným komfortom - ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a súkromie.

Hlavné benefity:

• veľká denná zóna s kuchyňou a obývacou časťou
• vnútorný krb  
• obytná plocha 400 m²
• tri spálne, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňou
• oddychová miestnosť na poschodí
• vnútorný prelivový bazén (8,5 × 3 m, hĺbka 2,5 m) so skokanským mostíkom
• dospelá zeleň, maximálne súkromie v exteriéri
• exteriérový altánok pre letné posedenia
• garáž priamo v dome
• stabilizovaná rezidenčná lokalita v Bernolákove

Dispozícia:

Nehnuteľnosť už pri vstupe odhaľuje, že bola navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Prízemie tvorí priestranná denná časť, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kde hlavnú úlohu zohráva vnútorný krb. Tento prvok vytvára príjemnú, domovú atmosféru počas celého roka.

Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Tento koncept zabezpečuje vysoký stupeň pohodlia a súkromia. Vrchná časť domu ponúka aj samostatnú oddychovú miestnosť, vhodnú na biliard, domáce kino alebo fitness.

Výnimočným prvkom domu je vnútorný prelivový bazén s rozmermi 8,5 × 3 m, ktorý vďaka svojej hĺbke a skokanskému mostíku poskytuje výnimočné možnosti relaxu aj športu bez ohľadu na počasie.

Exteriér:

Pozemok s výmerou 890 m² je krásne upravený a pôsobí reprezentatívne. Dospelá vegetácia poskytuje prirodzený tieň aj úplné vizuálne súkromie. Súčasťou exteriéru je altánok, ideálne miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné letné večery. Záhrada vďaka plnej zelene pôsobí usadene a ponúka príjemnú atmosféru pre celoročný oddych.

Lokalita:

Poľovnícka ulica patrí medzi tiché, stabilizované a vyhľadávané časti Bernolákova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie do Bratislavy a rodinnú atmosféru. V blízkosti sú školy, športoviská, obchody aj príroda na každodenné prechádzky či cyklotúry.

Cena: 999 000 eur

Výmera: 

Pozemok: 890m²

Zastavaná plocha: 241m²

Úžitková plocha: 400m²

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.