Stavebný pozemok pre architektonický dom v exkluzívnej lokalite Koliba - Briežky

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok pre moderný bungalov na Kolibe - časť Briežky, určený pre klienta, ktorý vyhľadáva nadčasový dizajn, prémiovú lokalitu a kompromisne riešené bývanie.

Hlavné benefity:

• pozemok so stavebným povolením
• k pozemku sú dostupné inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, voda)
• úžitková plocha 279 m² - nadštandardný priestor pre rodinu
• jednopodlažný koncept - komfort a bezbariérové riešenie
• veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie so záhradou
• podlahové vykurovanie a rekuperácia
• masívna betónová konštrukcia - ticho, stabilita, dlhá životnosť
• oddelená spálňová zóna a možnosť master suite
• garáž a premyslené úložné riešenia

Dispozícia:

Tento moderný bungalov predstavuje výnimočnú kombináciu nadčasovej architektúry, veľkorysého priestoru a premysleného dispozičného riešenia.
Úžitková plocha takmer 279 m² vytvára harmonické prostredie pre rodinný život, kde architektúra pracuje s prirodzeným svetlom, súkromím a logickým členením domu.

Denná časť je navrhnutá ako srdce domu - otvorená, vzdušná a s priamym napojením na záhradu, čo vytvára príjemný priestor pre spoločné chvíle aj každodenný oddych.

Súkromná spálňová zóna ponúka pokoj, oddych a možnosť vytvoriť komfortný master suite s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.

Technické riešenia reflektujú nároky prémiového bývania, ako sú podlahové vykurovanie, rekuperácia a masívna betónová konštrukcia, ktoré zabezpečujú stabilnú vnútornú klímu, energetickú efektivitu a výnimočnú akustiku.
Nechýba ani garáž a praktické technické a úložné priestory.

Výsledkom je dom, ktorý ponúka estetiku, funkčnosť a dlhodobú hodnotu, čím vytvára ideálne prostredie pre klienta, ktorý vníma kvalitu, komfort a architektonickú čistotu ako štandard.

Lokalita:

Ahoj - Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do mesta (iba 5 minút autom) a zároveň blízkosti prírody.
Pre milovníkov pokojného bývania v blízkosti vinohradov a zelene je tento pozemok vynikajúcou investíciou.

Bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesoparku ponúka ideálne podmienky pre aktívny život – od ranného behu či cykloturistiky až po relaxačné prechádzky v prírode.

Aj napriek exkluzívnej a chránenej polohe zostáva centrum mesta komfortne dostupné.
Do niekoľkých minút sa dostanete do širšieho centra, k občianskej vybavenosti, medzinárodným školám či športoviskám.

Táto adresa si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka kombinácii výnimočnej polohy, obmedzenej ponuky pozemkov a charakteru prostredia, ktoré oslovuje klientov s citom pre architektúru, súkromie a kvalitu bývania.

Cena: 690 000 eur

Výmera: 687 m²

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí, zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.