Moderná, skolaudovaná novostavba s možnosťou odpočtu DPH

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový nebytový priestor vhodný ako kancelárie, zdravotnícke zariadenie  alebo obchod.

Lokalita: Staré Mesto

Podlažie: 1.

Celková plocha: 108,3 m2

Interiér: 108,3 m2

Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena, možnosť odpočtu DPH.

Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu s 3 bytmi v príjemnej lokalite pod hradným kopcom v  rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Je v štádiu holobytu, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv, zároveň máte možnosť odpočtu DPH.

Hlavné benefity:

• Otvorený priestor s možnosťou prispôsobiť si podľa svojich predstáv

• Možnosť využívať uzatvorený zelený areál s oddychovými zónami

• Dokonalé bezpečie a súkromie 

• Absolútne ticho a množstvo zelene, 

• Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie

• Výborná svetlosť 

• Zvýšené stropy 

• Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného)

• Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo

• Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom

• Murovaná pivnica 

• Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon)

• Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD

• Rýchle napojenie na diaľničný obchvat

Nebytový priestor

Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Je krásne presvetlený cez veľkoformátové okná / francúzske balkóny. Momentálne ho tvorí 1 veľký otvorený priestor, samostatná kancelária, kuchynka a sociálne zariadenia. Priestor je variabilný s možnosťou dostavania ďalších priečok a tým vytvorenia samostatných kancelárií. 2. možnosť je ponechanie nehnuteľnosti v súčasnej podobe a vytvorenie veľkého ´open space´.  

K štandardom patria:

• Tepelné čerpadlo Panasonic

• Hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof

• Vonkajšie žalúzie značky Lomax

• Rekuperačná jednotka v každej miestnosti

• Prepdríprava na klimtizáciu

• Predpríprava na krb

Lokalita

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť s využitím diaľnice D2, ktorá sa nachádza od objektu do 2 minút autom. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte s využitím parkovacieho miesta v garáži, alebo vonku, v rámci objektu. Druhou možnosťou je voľne dostupné verejné parkovanie v okolí objektu.

Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene s kombináciou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. 

Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 5tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. 

Cena nebytový priestor: od 328 455 eur bez DPH

Výmera: 108,3 m²