Výnimočný 3i byt s dvoma úžasnými terasami v centre mesta

Arvin & Benet ponúka na predaj  krásny, kvalitne a s citom zariadený mezonetový byt s dvoma terasami orientovanými do zeleného dvora v historickej budove.

Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto očakáva od svojej nehnuteľnosti, že sa preňho stane oázou kľudu a pokoja po rušnom dni v meste, tento byt je určený práve pre Vás. 

Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi u Vás na terase.

 Základné benefity sú :

 - tichá žiadaná lokalita v centre

- dve terasy orientované do tichého vnútrobloku

- veľkorysá výmera

- priestranné izby, 2 kúpeľne

- nadčasový dizajn a kvalitné materiály (granit, drevené podlahy, okná, dvere, veľkoformátová dlažba, luxusné batérie zn. Starck...)

- byt v bezchybnom stave pripravený k nasťahovaniu bez nutnosti investície

- skvelá občianska vybavenosť

- ultimátna dostupnosť na všetky smery

Byt:

Nehnuteľnosť sa nachádza  v nadstavbe honosnej budovy s krásnymi historickými interiérovými priestormi.

Vstupom do bytu sa ocitneme v zádverí, kde je ihneď cítiť, že táto nehnuteľnosť nie je unikátna len vďaka dispozícii, ale je precízne a kvalitne zariadená.

Po pravej strane je viac ako 40 m² úžitkovej plochy, tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Na vybavení kuchyne sa nešetrilo, krásny dizajn, kvalitné spotrebiče, granitová pracovná doska. Praktickým prvkom, je úložný priestor v podobe komory. Obývačka s jedálňou  je  vzdušná a príjemne presvetlená strešnými oknami.

Po ľavej strane od vstupu je situovaná spálňa, kúpeľňa a krásna terasa. Spálňa je nadpriemerne veľká a momentálne slúži ako detská izba pre 2 deti. Kúpeľňu krásne presvetľuje veľké okno, disponuje sprchovým kútom, kvalitnou sanitou a batériami značky Starck.

Krásnu, tichú terasu so záhradným nábytkom je vďaka prekrytiu možné využívať takmer počas celého roka bez ohľadu na počasie.

Na druhé podlažie tohto bytu sa dostaneme dreveným schodiskom, ktoré nás privedie do priestrannej hlavnej spálne so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Jej veľkosť umožnila majiteľom vytvoriť si tu aj pracovný kútik. Dokonale čistá kúpeľňa disponuje pre zmenu vaňou. Za kúpeľňou sa nachádza ešte oddelená toaleta a technická miestnosť.

Horná spálňa disponuje druhou veľkou terasou s drevenou podlahou a praktickým záhradným nábytkom. Má dostatok priestoru pre uloženie lehátok či slnečníka a tak nič nebráni relaxu a plnohodnotnému využitiu.

Ak si pre svoju životnú pohodu radi vychutnáte dokonalý relax a pokoj len pre seba, táto kombinácia veľkej spálne so šatníkom, kúpeľne a vlastnej terasy s orientáciou do tichého dvora, krásnym výhľadom a dokonalým súkromím je pre Vás ako stvorená.

K štandardom bytu patria drevené podlahy, dvere i okná, klimatizácia a vlastný kotol.

Predáva sa zariadený, čo ušetrí čas pri nasťahovaní.

Lokalita :

Leškova ulica v Bratislave je výnimočnou adresou hneď z niekoľkých dôvodov. Ponúka kľud aj napriek centrálnemu umiestneniu v rámci mesta a mestskej časti Staré mesto.

Bezchybná dopravná dostupnosť na všetky smery či už MHD alebo autom je podporená kompletnou občianskou vybavenosťou.

Množstvo zelene na Námestí Slobody či v Prezidentskej záhrade sú v pešej dostupnosti a tak máte množstvo príležitostí na prechádzky či relax.

Historická časť Starého mesta je na pár minút.



Cena: Cena na vyžiadanie v RK

Výmera: 165,33 m² (143,16 m² byt + terasa 6,92 m²+ terasa 15,25 m²)


Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.



Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.