Wau byt s neskutočným výhľadom v projekte SKY PARK

4 izb. Byt, Továrenská, Staré Mesto

780 000 €
Splátka hypotéky: 2 062 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 780 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 156 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 4
Lokalita: Staré Mesto
Ulica: Továrenská
Celková plocha: 128,25 m2
Interiér: 113,59 m2
Loggia: 13,34 m2
Pivnica: 1,59 m2
Stav: Novostavba
Parkovanie: 2x garážové parkovacie státie

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj výrazný 4i byt s výhľadom na hrad v projekte SKY PARK. 

Byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, je ako stvorený pre niekoho, kto miluje výhľady, súkromie a zároveň chce mať výbornú občiansku vybavenosť na skok. Pešia dostupnosť do historického centra je už len čerešničkou.

 Do tohto projektu sa vchádza cez reprezentatívnu recepciu, ktorá má vplyv na mieru slušnosti, čistoty a bezpečnosti spoločných priestorov.


Nehnuteľnosť vysoko vyčnieva nad konkurenciou tým, ako sa architekt pohral s vnímaním výhľadu. Je viac nehnuteľností, ktoré majú krásny výhľad, ale len málo takých, kde architekt rozmýšľal nad tým, ako tento pocit umocniť tak, aby obyvateľovi zastavoval dych nielen pri pozeraní určitým smerom z určitého bodu bytu, ale aby vnímanie výhľadu bolo intenzívne z celej dennej časti bytu.


Len málokto vojde do tejto nehnuteľnosti bez toho, aby sa ako zmagnetizovaný „zamrazil“ pri úchvatnom výhľade na hrad. 


Okrem krásneho výhľadu tento fakt znamená aj vysokú mieru vzdušnosti a svetelnosti bytu, čo výrazne dotvára výbornú emóciu z bytu. Nemáme na mysli len prvý bezprostredný dojem, ale hlavne pocit po niekoľkých hodinách v nehnuteľnosti, ktorý je pre komfort bývania rozhodujúci.


Dominantou bytu je jeho denná časť (ktorá je najkrajšia v noci).


Dispozícia kuchynskej časti je veľmi prakticky umiestnená v blízkosti priestrannej obývacej izby, ale zároveň dostatočne ďaleko aby vznikol samostatný priestor, ktorý s obývacou izbou spája jedálenská časť. Na príjemnú obývaciu časť nadväzuje priestranná loggia ako stvorená na letné večeri s impozantným výhľadom na panorámu mesta.


Vstup do dvoch menších spální, je zabezpečený z chodby, tieto miestnosti je možné využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. Priestranná hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou, šatníkom a aj druhou, príjemnou loggiou. Všetky spálne sú priestranné a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám aj veľmi vzdušné.


Ste fanúšikovia leňošenia vo vani, alebo preferujete skôr praktický sprchový kút? Tento byt sa stane domovom pre oba tími, nakoľko disponuje dvomi samostatnými kúpeľňami v nadštandardnom prevedení. Jedna kúpeľňa je so sprchovým kútom a druhá disponuje vaňou.


Pocit domova tu umocňujú drevené podlahy, ktoré budú výborne ladiť k elegantnému nábytku, či industriálnemu vkusu nového majiteľa.


K bytu prislúchajú dve veľké parkovacie státia v garáži, ktoré sa nachádzajú blízko výťahu, čiže sa človek nemusí namáhať s ťažkým nákupom cez celú garáž.


Dodatočný úložný priestor predstavuje pivnica.


Ďalším benefitom je, že je kúpou voľný, čiže žiadne doťahovanie o tom, kedy sa vysťahujú pôvodní vlastníci.


Lokalita:


Projekt SKY PARK by Zaha Hadid je aktuálne vnímaný ako to najluxusnejšie bývanie v Bratislave. Bratislavský downtown, označovaný ako nové centrum Bratislavy alebo nová mrakodrapová štvrť, poskytuje svojim obyvateľom náležitú občiansku vybavenosť v krásnom prostredí s udržiavanou zeleňou, detským ihriskom, workoutovým ihriskom pre dospelých, reštauráciami, kaviarňami a neďalekým nákupným centrom Eurovea.


Blízkosť Dunaja je ako stvorená na relax, beh, či prechádzky s vaším štvornohým miláčikom.


Cena: 870 000 eur (780 000 eur byt + 90 000 eur 2x parking)

Výmera: 128,25 m² (interiér 113,59 m² + loggia 7,74 m² + loggia 5,60 m² + pivničná kobka 1,59 m²)


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.


Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.


Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.



 



Maklér
Vladimír Boháč
0904033333
Info@arvinbenet.sk

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising