Nadštandardný 3i byt v novostavbe Sofora

3 izb. Byt, Kvačalova, Ružinov

311 000 €
Splátka hypotéky: 822 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 311 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 62 200 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 3
Lokalita: Ružinov
Ulica: Kvačalova
Celková plocha: 82,00 m2
Interiér: 73,00 m2
Loggia: 3,00 m2
Pivnica: 6,00 m2
Stav: Novostavba
Parkovanie: 2x garážové státie

Popis

Byt je momentálne rezervovaný. Pokojne nás kontaktujte, ak by ste mali záujem byť informovaný, ak by sa uvoľnil. Tiež budeme radi, ak nás budete kontaktovať v prípade, ak máte záujem o podobný byt v lokalite, nakoľko tieto typy nehnuteľností mávame v ponuke pravidelne a niektoré sa ani nestihnú dostať do inzercie.

Prajeme pekný deň

Tím Arvin & Benet

________________________________________________________________________


Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, vo vysokom štandarde vybavený 3i byt v projekte Sofora na Kvačalovej ulici.


Slovami tvorcov projektu Sofora: „Ak ste niekto, komu záleží na tom, aby bol v centre diania, komu vyhovuje mestský život, ale zároveň chce mať komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre seba a svoju rodinu, tento bytový dom je určený práve pre Vás“.


Perfektná lokalita, výborná dispozícia, kvalitné materiály, elegantný dizajn, vzdušnosť a veľa svetla, to sú veci, pre ktoré si tento byt iste zamilujete.


Byt:


Dispozícia bytu je vyriešená veľmi prakticky, kde denná a nočná časť sú od seba oddelené.


Hneď po vstupe do bytu Vás príjemne prekvapí dubová drevená podlaha, ktorá v spojení s jednoduchými bielymi dverami pôsobí veľmi elegantne a nadčasovo a  vytvára kvalitný, neutrálny základ pre ďalšie zariaďovanie.


Kúrenie je zabezpečené veľmi žiadaným podlahovým vykurovaním, ktoré je nielen príjemné, ale aj esteticky atraktívnejšie než radiator.  Každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou a vetranie Vám zabezpečí rekuperácia.

 

Zo vstupnej chodby s väčším úložným priestorom v podobe vstavanej skrine vstupujete do kúpeľne s vaňou, zariadenej v nadčasových zemitých tónoch. Šmrnc kúpeľni dodáva doplnok v podobe drevenej skrinky pod umývadlom. Ďalšie dvere vedú do samostatnej toalety.


Z chodby ďalej vstupujeme do oboch spální. Obe miestnosti majú praktickú veľkosť a hlavná spálňa disponuje vstavanou skriňou.

 

Postupne sa dostávame do “centra domácnosti” – priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Veľké presklené plochy jej dodávajú vzdušnosť a prirodzene prepájajú interiér s exteriérom. Kuchynská linka je v modernej béžovej farbe a disponuje všetkými štandardnými spotrebičmi. Nechýba ani obľúbený kuchynský ostrovček. O kvalitné stolovanie ani o pohodlie na sedačke sa obávať nemusíte. Priestoru je to dostatok na umiestnenie veľkého stola i sedačky.

 

Ak Vás omrzí stolovanie pri stole, či kuchynskom ostrovčeku, ešte je tu možnosť vychutnať si raňajky či obed na prestrešenej loggii.


Nemáte si kam odložiť veci, ktoré využívate sezónne? V tomto byte s tým nebude problém. Prislúcha k nemu murovaná pivnica s vysokými stropmi a štedrou rozlohou 6 m2

 

K bytu prislúchajú 2 garážové státia, z ktorých jedno sa dá v prípade potreby úplne uzatvoriť sťahovacou bránou.


Lokalita:

 

Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Projekt Sofora je umiestnený na hranici Starého mesta a Ružinova. Celé centrum je ako na dlani vo vzdialenosti niekoľko minút peši alebo na bicykli. To isté platí aj pre Miletičku a OC Central, kde kúpite všetko potrebné. Na kávičku, raňajky, či obed to máte naozaj na skok. V pešej vzdialenosti máte na výber hneď niekoľko kaviarní a reštaurácií. V lete máte možnosť využiť neďaleké kúpalisko Delfín, v zime zasa zimný štadión.


Zároveň Sofora leží v bezprostrednej blízkosti Kukorelliho parku ako stvoreného na oddych. Samotný polyfunkčný dom ponúka na svojom prízemí obchodné prevádzky  a súčasťou komplexu je aj zelený vnútroblok.


Cena: 361 000 eur (311 000 eur byt + 2x25 000 garážové státie)
Výmera: 82 m² (interiér 73 m², lodžia 3 m², pivnica 6 m²)


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.


Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.


Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising