Charizmatická rodinná vila v blízkosti lesa

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočnú, priestrannú nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, situovanú vo veľmi tichej lokalite v blízkosti lesa.

Bývanie v prestížnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta, no zároveň v úzkom kontakte s prírodou, ktoré ponúka široké spektrum možností na aktívny oddych. 

Hlavné benefity :

• nezameniteľný charakter interiéru vyvolávajúci pocit oddychu
• vzhľad exteriéru pripomínajúci dovolenkový rezort
• prístup do domu cez veľkú dvoj garáž  (48m²) – suchou nohou
• celková úžitková plocha až 360 m²
• upravený pozemok s dospelou vegetáciou
• veľkorysý, otvorený priestor dennej časti s krbom
• 3 kúpeľne 
• sauna
• samostatná izba/apartmán s vlastnou kúpeľňou v prednej časti domu
• veľké množstvo úložných priestorov, šatníkov 
• unikátna pracovňa s knižnicou
• oddychová galéria na poschodí
• kvalitná stavba, navrhnutá architektom
• vynovená technológia kúrenia pomocou ultra tichého tepelného čerpadla.
• všetky IS (elektrika, plyn, vody, kanalizácia)

Dom:

Dom je rozdelený na 2 podlažia. Predná časť domu je tvorená naozaj veľkou dvoj garážou o výmere 48 m², cez ktorú sa pohodlne dostanete suchou nohou do vstupnej chodby. V stene je zabudovaný prvý úložný priestor a miestnosť pre upratovanie. V prednej časti domu sa nachádza aj samostatná izba/apartmán s vlastním šatníkom a kúpeľňou.

Highlightom interiéru je po strop otvorená denná časť s krbom. Výborné presvetlenie zabezpečujú veľkoformátové okná z obodch strán miestnosti. Charakter dennej časti dopĺňa pracovňa s knižnicou pod schodiskom. 

Zadnú časť prvého podlažia tvorí jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa s prístupom do komory, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s krásnou, zapustenou vaňou a ukrytý šatník s technickou miestnosťou. 

Z jedálne je prístup na menšiu terasu pre ranný čaj alebo kávu.

Druhé podlažie domu tvorí otvorená galéria, veľká izba s vlastnou kúpeľňou a saunou, podkrovný šatník a oddychová miestnosť v decentne orientálnom dizajne s prístupom na veľkú loggiu.

Lokalita:

Ulica na Slanci sa nachádza v katastrálnom území Bratislava – Vinohrady. Lokalita vyniká tichom a súkromíma kontaktom s prírodou. Pekná cesta je užasné miesto na aktívny životný štýl. Cyklotrasy, vinohrady a prechádzky prírodnou scenériou. 

Najbližšie potraviny Lidl na nachádzajú len 3 minúty autom a po ceste domov ich máte vždy po ruke.

Najbližšia škôlka 4 minúty autom.

Gymnáziu sa nachádza 3 minúty autom.

Úžitková plocha domu: 360 m² (dom 312 m² + 48 m² garáž)

Pozemok: 800 m²

Cena: 1 270 000 eur

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.