Staromestský penthouse pri Modrom kostolíku s veľkou terasou a garážou

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý, slnečný byt situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Starom Meste.

Priestranný interiér ponúka až 185,7 m² podlahovej plochy a je obohatený o dve unikátne terasy. Jedna je s panoramatickým výhľadom na mesto a druhá je orientovaná do tichého vnútrobloku. 

Na tomto mieste nebudete len bývať v Starom Meste, budete ho doslova žiť naplno, obklopený jeho históriou.

Hlavné benefity:

• atraktívna lokalita v srdci Bratislavy
• dve terasy, jedna s výhľadom na ulice Starého Mesta
• veľkorysá podlahová plocha interiéru
• slnečná orientácia
• len 3 byty na poschodí
• excelentná občianska vybavenosť, všetko na dosah
• možnosť úpravy dispozície na 4i byt (pôvodný projekt)
• nadstavba z roku 2000
• možnosť kúpy garáže so súpisným číslom vo vnútrobloku

Dispozícia bytu:

Byt sa nachádza na 3., najvyššom poschodí, čo zabezpečuje maximálne súkromie a žiadnych susedov nad vami. Rozprestiera sa na dvoch podlažiach. 

Spodné podlažie tvorí elegantná vstupná chodba, prvá kúpeľňa, šatník, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou komorou (s prístupom na pavlačovú terasu), veľká obývacia izba a prvá spálňa.

Horné podlažie tvorí priestranná kúpeľňa po rekonštrukcii, pracovný kútik pri schodisku a veľká spálňa so šatníkom a vstupom na súkromnú terasu s výhľadom na panorámu mesta.

Lokalita:

Jednoznačne výnimočná. Byt sa nachádza na Klemensovej ulici medzi Grösslingovou a Dunajskou ulicou, v absolútnom centre diania a zároveň v pokojnej časti Starého Mesta.

Len pár krokov od domu si môžete vychutnať raňajky v populárnom bistre Otto alebo si zájsť na kávu do obľúbenej kaviarne Mimóza. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj viaceré vychýrené gastroprevádzky ako Bistro SOHO Dunajská, Moozi, či Da Alfonso.

Len 3 minúty pešo sa nachádza Modrý kostolík alebo obľúbené Jakubovo námestie. Zrekonštruovaná Dunajská ulica s novou cyklotrasou vytvára ideálne podmienky pre aktívny mestský život – stačí vyjsť z domu, nasadnúť na bicykel a plynulo sa napojiť na cyklosieť mesta. Vzdelanie máte doslova za rohom, Gymnázium GABČA na Grösslingovej ulici je vzdialené len 3 minúty peši. Najbližšia škôlka, Detské centrum Dostojevského, je 5 minút peši. Univerzita Komenského je len niekoľko ulíc odtiaľto. Najbližšie potraviny Lidl a Tesco vzdialené 5 minút peši.

Na rohu ulice sa nachádza aj Yoga centrum a najbližšie fitness FITINN je 5 minúť pešo.

Cena: 629 000 eur (byt 579 000 eur + garáž 50 000 eur)

Výmera: 216,7 m² (interiér 185, 7 m² + 16 m² terasa + 15 m²  pavlač/terasa)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.