Zrekonštruovaná a slnečná garsónka v obľúbenej časti Nitry

Arvin & Benet ponúka na predaj garsónku na Dlhej ulici v Nitre, ktorá vďaka polohe vo vyhľadávanej časti Chrenová ponúka stabilný investičný potenciál alebo ideálne štartovacie bývanie. Je to byt, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane výmeny okien, podlahy, kuchyne a vstupných dverí.

Hlavné benefity:

• byt je ľahko a rýchlo prenajímateľný
• nízke mesačné náklady
• stabilný investičný výnos nad 4 %
• plná občianska vybavenosť na dosah
• nízkopodlažný bytový dom
• ideálne 2. poschodie v 4-poschodovom dome
• obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou MHD pri dome

Dispozícia:

Dispozícia garsónky je riešená jednoducho a funkčne. Vstupná chodba plynule prechádza do hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Samostatná kúpeľňa s toaletou je umiestnená hneď pri vstupe do bytu. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu a má výmeru 19 m².

Lokalita:

Prostredie na Dlhej ulici patrí medzi obľúbené časti Chrenovej, ktoré spájajú pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny LIDL, vzdialené približne 300 metrov a Lipa, dostupná za sedem minút chôdze, kde nájdete aj mäsiarstvo, bankomaty, tanečnú školu a ďalšie služby. Nechýbajú ani reštaurácie, zastávka MHD vzdialená len 200 metrov či známe obchodné centrum OC Centro Nitra.

V blízkosti sa nachádza aj poliklinika s lekárňami a detskými lekármi, základná škola Fatranská, tenisové kurty, futbalové ihrisko a nabíjacia stanica pre elektromobily. Poteší aj neďaleký trh s domácimi produktami ako čerstvá zelenina, ovocie, údeniny či syry.

Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasu, ktorá je vzdialená len 150 metrov. Významnou výhodou je aj rýchle napojenie na R1, vďaka ktorému sa do centra Nitry aj do okolitých miest dostanete autom za päť minút. Blízkosť univerzity, športovísk a nemocnice robí z tejto adresy atraktívnu voľbu na bývanie aj výhodnú investíciu.

Cena: 97 750 eur
Výmera: 19 m²

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.