Moderný dom v Babindole s vlastným wellness a bazénom v pokojnej lokalite

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej obci Babindol s výbornou dostupnosťou do Nitry. Dispozícia v tvare písmena L, súkromná príjazdová cesta, wellness zóna, altánok, bazén a nerušené výhľady robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a priestor pre aktívny život.

Hlavné benefity:

• wellness zóna s vírivkou a saunou priamo v dome
• veľký bazén na letné osvieženie
• súkromná príjazdová cesta za elektrickou bránou
• kompletne dokončený dom pripravený na nasťahovanie
• nerušené výhľady do okolia
• krytý altánok vhodný na grilovanie v každom počasí
• dostatok úložného priestoru bez kompromisov
• záhrada s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv
• tichá lokalita s pokojnou atmosférou
• rýchla dostupnosť do Nitry aj na R1

Dispozícia domu:         

Dom je rozdelený do dvoch podlaží, pričom ponúka praktické a zároveň pohodlné usporiadanie priestorov.
Na hlavnom podlaží sa nachádza kuchyňa s jedálňou, ktorá plynulo prechádza k výstupu do altánku a k bazénu. Okrem toho tu nájdeme spálňu, izbu so spoločnou kúpeľňou, ďalšiu izbu, chodbu a schodisko vedúce do dolnej časti domu.

Na prízemí sa rozprestiera wellness zóna s vírivkou a saunou, doplnená o samostatné WC, sklad, technickú miestnosť a veľkorysú obývaciu izbu s galériou. Otvorený koncept prepojenia jednotlivých miestností dodáva tomuto podlažiu príjemný pocit priestoru a vzdušnosti.

Celková úžitková plocha domu je 272,2 m².

Lokalita:

Babindol je pokojná obec v okrese Nitra, obklopená zeleňou, vinohradmi a mierne zvlnenou krajinou. Ponúka ideálne zázemie pre tých, ktorí túžia po tichom vidieckom bývaní bez toho, aby sa vzdali dostupnosti mesta. Do centra Nitry sa autom dostanete do 15 minút, na R1 ste približne za 10 minút. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, vrátane potravín, kostola či pohostinstva. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Okolie je ako stvorené na prechádzky, cyklistiku a aktívny oddych v prírode.

Cena: 325 000 eur

Zastavaná plocha: 133 m²

Pozemok: 671 m² 

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí, zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budem sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.