Výnimočný priestor na exkluzívnej adrese

4 izb. byt, Dunajská, Staré Mesto

389 000 €
Splátka hypotéky: 1 486 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 389 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 77 800 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 4,00 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 4
Lokalita: Staré Mesto
Ulica: Dunajská
Celková plocha: 120,95 m2
Interiér: 112,10 m2
Loggia: 8,85 m2
Stav: Novostavba

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný nebytový priestor v novostavbe v projekte TATRA GRAND RESIDENCE v mimoriadne žiadanej časti na Dunajskej ulici, v Starom Meste, ktorý si môžete pretvoriť na krásne bývanie, skvelý investičný byt na krátkodobý air b’n’b alebo dlhodobý prenájom 

Top benefity:

  • Nebytový priestor s veľkorysou výmerou 112,10 m2
  • Loggia 8,85 morientovaná do vnútrobloku
  • Svetlý priestor orientovaný na južnú svetovú stranu
  • Dokonalá miera súkromia
  • Dispozícia aktuálne počíta s 5 miestnosťami, kuchynkou a WC
  • Dispozícia môže byt zmenená podľa predstáv nového vlastníka (aktuálne sú vytvorené SDK priečky)
  • Hliníkové okná
  • Centrálna klimatizácia a kúrenie 
  • Možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži priamo v suteréne polyfunkčného domu
  • Kolaudácia: jeseň 2011, developer Tatra Residence
  • Dokonalá občianska vybavenosť

Nebytový priestor sa nachádza na 1. podlaží.

Možnosť kúpy parkovacieho miesta, za cenu 50.000 EUR s DPH.

Perfektným benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita a pokoj, ktorý tu vnímate z tichého vnútrobloku a vy môžete po práci na balkóne oddychovať.


Tento nebytový priestor ponúka unikátne možnosti využitia:

Skvelé bývanie na žiadanej adrese a v skvelej lokalite


Mimoriadna príležitosť pre investíciu:

Rekonštrukcia na 4i byt, výnos z dlhodobého prenájmu 1.500 eur / mesačne

Krátkodobý prenájom, Air b’n’b

Prenájom ako nebytový priestor/ kancelárie bez potreby investície (aktuálny nájomca vie pokračovať v nájomnom vzťahu)

 

Konštrukcia:

  • základy: monolitická ŽB doska 600 mm pod stĺpmi 1100 mm
    max hĺbka 12 m pod zemou stavba: monolit ŽB konštrukcia so stužujúcimi stenami vo dvoch vertikálnych komunikačných jadrách
  • severná fasáda: prírodný kameň

 

Cena: 389.000 EUR s DPH, 50.000 eur s DPH garáž (možnosť odpočtu DPH),
Výmera: 120,95 m² (interiér 112,1 m2, loggia 8,85 m2)


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising