Výnimočný priestor na exkluzívnej adrese

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný nebytový priestor v novostavbe v projekte TATRA GRAND RESIDENCE v mimoriadne žiadanej časti na Dunajskej ulici, v Starom Meste, ktorý si môžete pretvoriť na krásne bývanie, skvelý investičný byt na krátkodobý air b’n’b alebo dlhodobý prenájom 

Top benefity:

• Nebytový priestor s veľkorysou výmerou 112,10 m²
• Loggia 8,85 m² orientovaná do vnútrobloku
• Svetlý priestor orientovaný na južnú svetovú stranu
• Dokonalá miera súkromia
• Dispozícia aktuálne počíta s 5 miestnosťami, kuchynkou a WC
• Dispozícia môže byt zmenená podľa predstáv nového vlastníka (aktuálne sú vytvorené SDK priečky)
• Hliníkové okná
• Centrálna klimatizácia a kúrenie 
• Možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži priamo v suteréne polyfunkčného domu
• Kolaudácia: jeseň 2011, developer Tatra Residence
• Dokonalá občianska vybavenosť

Nebytový priestor sa nachádza na 1. podlaží.

Možnosť kúpy parkovacieho miesta, za cenu 50.000 EUR s DPH.

Perfektným benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita a pokoj, ktorý tu vnímate z tichého vnútrobloku a vy môžete po práci na balkóne oddychovať.

Tento nebytový priestor ponúka unikátne možnosti využitia:

Skvelé bývanie na žiadanej adrese a v skvelej lokalite

Mimoriadna príležitosť pre investíciu:

Rekonštrukcia na 4i byt, výnos z dlhodobého prenájmu 1.500 eur / mesačne

Krátkodobý prenájom, Air b’n’b

Prenájom ako nebytový priestor/ kancelárie bez potreby investície (aktuálny nájomca vie pokračovať v nájomnom vzťahu)

Konštrukcia:

• základy: monolitická ŽB doska 600 mm pod stĺpmi 1100 mm
  max hĺbka 12 m pod zemou stavba: monolit ŽB konštrukcia so stužujúcimi stenami vo dvoch vertikálnych komunikačných jadrách
• severná fasáda: prírodný kameň

Cena: 389.000 EUR s DPH, 50.000 eur s DPH garáž (možnosť odpočtu DPH),
Výmera: 120,95 m² (interiér 112,1 m², loggia 8,85 m²)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.