Krásny byt so záhradou, terasou a parkovaním

Arvin & Benet ponúka na predaj príjemný 3i byt v tehlovej bytovke s výbornou atmosférou, úžasnou záhradkou a parkovacím miestom.

Ak hľadáte pre seba a svoju rodinu kvalitné bývanie v kľudnej časti mesta a ak si život bez pobytu na teraske, či v záhrade neviete ani predstaviť, tak tento byt je určený presne pre Vás.

Bonusom je parkovacie miesto priamo predo dvermi, príjemné susedstvo, dvojpodlažná bytovka s malým počtom bytov a rodinný charakter bývania.

Čím vás tento byt zaujme:

• Zánovná novostavba z tehly
• Kľudná lokalita, výborné susedstvo
• Rodinný charakter bývania
• Priestranná terasa
• Praktická záhrada so záhradným domčekom
• Cítite sa akoby ste bývali v dome

Byt:

Bezpečnostnými dverami vstupujeme do vstupnej chodby, ktorá prepája celý interiér. Vďaka drevenej podlahe sa v nehnuteľnosti okamžite cítite útulne.

Vpravo od vstupu sa nachádza spálňa s veľkou vstavanou skriňou.

Ďalej nasleduje spoločný priestor kuchyne a obývačky. Ide o rozmerovo štedrý priestor s dostatkom miesta pre veľkú rodinnú sedačku i nadrozmerný kuchynský stôl. Pocit vzdušnosti znásobujú veľkoformátové okná pozdĺž celej steny.

Vľavo od vstupnej chodby sa nachádza menšia technická miestnosť s novým kotlom a kúpeľňa s praktickým sprchovým kútom.

Za kúpeľňou je vchod do 3. izby momentálne využívanej ako hosťovská izba, ale výborne by sa hodila aj ako detská izba.

Exteriér:

Z obývačky aj hosťovskej izby je východ na prestrešenú terasu a do záhrady, ktorá poteší každého milovníka záhradníčenia, či relaxácie pri rannej kávičke, či večernom vínku. Jej orientácia, veľkosť a vybavenie ju predurčujú na miesto, kam sa budete vracať načerpať nové sily a zrelaxovať.

K udržiavaniu čistého exteriéru aj interiéru vám výborne poslúži praktický záhradný domček a k šetreniu vody prispeje zberač na vodu.

V prípade záujmu je možné inštalovať do záhrady bránku a mať druhý vchod na pozemok priamo z ulice. Ideálne riešenie ak chcete v záhrade niečo upravovať.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej lokalite rodinného charakteru na pomedzí Ružinova a Vrakune s možnosťou využívať výbornú občianskú vybavenosť obidvoch mestských častí. V blízkosti sa nachádza Lesopark Vrakuňa s množstvom rodinných aktivít. Oblasť má  dobré spojenie do centra Bratislavy, ktoré je dostupné autom aj MHD. Rovnako aj ostatné mestské časti sú rýchlo dostupné vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu.

Cena: 238 000 eur (229 000 eur byt, 9 000 parkovacie miesto (podmienka kúpy)) 

Výmera byt-interiér:  69,1 m²

Výmera terasa:  10 m²

Výmera pozemok: 175 m²

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.