Noblesný staromestský veľkometrážny byt na Palisádach + v cene priestor, ktorý sa dá prerobiť na garzónku

Arvin & Benet ponúka na predaj noblesný staromestský veľkometrážny 5i byt na mimoriadne žiadaných Palisádach s vysokými stropmi, dubovými podlahami a nádherným zeleným vnútroblokom.

Čo robí túto ponuku nesmierne zaujímavou je, že v cene tohto bytu je priestor, ktorý sa dá prerobiť na garzónku a je samostatne zapísaný na LV o rozlohe 28 m².  Tento priestor sa dá následne samostatne predať alebo prenajímať.

Palisády netreba nikomu špeciálne predstavovať, jedná sa o jednu z najžiadanejších bratislavských lokalít. 

Byt sa nachádza v medzivojnovej vile a nachádzajú sa v nej len tri veľkometrážne byty.

Top benefity:

• staromestské byty sú špičková investícia, ktorá nestráca na hodnote ani v krízach, výborne rastie na hodnote
• na poschodí len jeden byt, celkovo tri byty vo vile
• byt pôsobí mimoriadne vzdušne a noblesne
• výborný pôvodný stav
• vysoké stropy, dubové podlahy
• tichá lokalita
• Nádherný  zelený vnútroblok
• Samostatný priestor o výmere 28 m² (možnosť využitia na prenájom) v cene
• 1/3 podielu na podkroví, ktoré je možné zobytniť
• veľkorysé miestnosti (21 m², 25 m², 32 m²,25 m²)

Byt:

Hneď po vstupe do bytu vás príjemne prekvapí vzdušnosť jednotlivých miestností – od vstupnej chodby až po spálňu.

Kvalitné drevené podlahy vytvárajú dobrý základ pre nadčasový a vkusný interiér. 

Aktuálna dispozícia nemusí byť síce definitívna, ale je veľmi prakticky riešená. Jednotlivé miestnosti sú nepriechodné respektíve majú dva vstupy, z toho vždy jeden z chodby. Vpravo od chodby sa nachádza samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa. 

K dokonalosti nehnuteľnosti prispieva orientácia do tichého zeleného vnútrobloku.  

Lokalita:

Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu, čo len umocňuje jej atraktivitu.  

Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného.  

Blízkosť prezidentského paláca znásobuje bezpečnosť bývania v lokalite. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí. 

Cena: 610 000 eur

Výmera: 194,64 m² (Byt 159,98 m² + nebytový priestor 28 m² + pivnica 6,66 m²)