Špičková adresa a výborná cena

Arvin & Benet ponúka na predaj unikátnu 6i nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta.

Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto túži po vlastnom priestore priamo v centre diania, táto nehnuteľnosť je určená práve pre Vás.  Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojho domova, ktorý  Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych.

Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patrí najmä:

• Výborná lokalita na pešej zóne priamo v srdci Starého Mesta
• Ušetríte veľa času, lebo z domu to budete mať všade blízko  - kultúra, obchody, školy, škôlky, nábrežie Dunaja na skok od domu
• Veľa priestoru – 6 izieb
• Súkromie pre všetkých členov rodiny – oddelená denná a nočná časť
• Dostatok priestoru a kľudu pre Vašu prácu - zahŕňa aj samostatné poschodie s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou, ktoré môže poslúžiť ako domáca kancelária
• Poskytuje súkromie pre viacgeneračné bývanie -  zahŕňa aj samostatné poschodie s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou, ktoré môže poslúžiť ako samostatný byt
• Orientovaný na 2 svetové strany
• Príjemné výhľady tak na centrum Bratislavy z jednej strany ako aj do súkromného dvora z druhej strany
• Oáza kľudu v centre mesta – výnimočná terasa orientovaná do tichého dvora 
• Bezproblémové parkovanie vo vlastnej garáži
• Vstup suchou nohou
• 3 skladové priestory 

Byt:

Ide o unikátnu nehnuteľnosť, ktorá sa rozkladá na 4 podlažiach. Prízemie tvoria ‘obslužné miestnosti’ ako garáž, kotolňa, sklad. Garáž má tiež vchod priamo z ulice a umožní Vám vstup do obytnej časti domu suchou nohou.  

Z predsiene vedú schody priamo na prvé poschodie, ktoré tvorí spoločenskú dennú časť domu. Je tu kuchyňa, obývacia izba s možnosťou zriadenia krbu a toaleta. Priestor na relaxáciu Vám isto poskytne prekrásna terasa, do ktorej vstupujeme práve z tejto časti domu.

Druhé poschodie tvorí ‘nočnú časť’. Disponuje 3 izbami, kúpeľňou a toaletou. Prepojenie s exteriérom a krásne výhľady na centrum mesta zabezpečujú loggie na prvom i druhom poschodí.

Schodiskom sa dostávame na 3. podlažie s 2 izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia, či už ako domáca kancelária alebo samostatná časť pre hostí. 

Lokalita:

Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Dom leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka.  Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra...  Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami.

Interiér: 194  m2  (prízemie 51m², 1. poschodie 43 m², 2. poschodie 50 m², 3. poschodie 47,7 m²)

Exteriér: 39 m² (terasa 30 m², balkóny 9 m²)

Cena: 669 000 eur (629 000 eur byt, 40 000 eur garáž)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.