Útulný a moderný byt pri lese v novostavbe Tarjanne

Arvin & Benet ponúka na predaj krásny, 2i kompletne zariadený byt v žiadanej a vyhľadávanej novostavbovej štvrti v Dúbravke od obľúbeného developera.

Táto nehnuteľnosť je nová, moderná, kompletne zariadená a ponúka nadštandardné teplo domova. Ak sú toto vlastnosti, ktoré by Vaše nové bývanie malo spĺňať, tak tento byt je určený práve pre Vás.
K týmto benefitom dopĺňame novú štvrť, strategickú lokalitu, výbornú praktickú dispozíciu ktorá využíva efektívne doslova každý jeden centimeter štvorcový, kvalitné materiály, príjemný balkón, pivnicu a skvelé parkovanie v garáži, ktorého nájom je možné postúpiť na nového majiteľa. To sú ďalšie benefity, ktorými si vás tento byt určite nakloní na svoju stranu.

Čerešničkou na torte je, že sa predáva kompletne zariadený, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady ani úpravy a vám stačí prísť so zubnou kefkou užívať si krásne, čisté a moderné bývanie. Bytový dom sa nachádza v pokojnej a tichej novovybudovanej štvrti, ktorej príjazdová cesta obsluhuje iba byty tohto projektu, to znamená nízky počet prechádzajúcich áut v okolí bytového domu a vysokú mieru kľudu.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve prvého majiteľa, ktorý ju zariaďoval s dôrazom na praktické riešenia a kvalitu vlastného bývania. Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, drevené parkety, umývateľné tapety, úplne nová kuchynská linka z bohatého masívu na mieru (z roku 2022) so všetkými spotrebičmi, dizajnová sedacia súprava či krištáľový luster Bohemia hrdo preukazujú nadštandardnú kvalitu bývania.

Byt:
Byt sa nachádza na 3/4 poschodí v kvalitnej a zdravej tehlovej novostavbe z roku 2013.

Hneď pri príchode Vás príjemne prekvapí priestranná chodba s množstvom úložného priestoru.

Po pravej strane vchádzame do kúpeľne, ktorá disponuje vaňou a toaletou. Dômyselným  riešením je skriňa z masívu ponúkajúca úložný priestor, ktorého nikdy nie je dosť. Práčka so sušičkou je úplnou samozrejmosťou.

Ak pokračujeme ďalej smerom do bytu, ten sa nám delí na dennú časť a nočnú časť.

Do tej nočnej vchádzame vľavo od vstupu a nachádzame tu komfortnú manželskú posteľ, praktický rolldoor na oblečenie a komodu spolu s policovou skriňou, spálňa pôsobí vzdušne, nie je preplnená a vyzerá presne tak, ako by spálňa vyzerať mala. 

Najlepšie na záver, a síce denná časť, v ktorej sa prepája kompletne zariadená kuchyňa s obývacou miestnosťou prepojenou jedálenským stolom so dvomi dizajnovými kreslami. Z obývačky sa dostávame na balkón, ktorý nám umožňuje pohľady do okolia a na blízku Devínsku kobylu.

Celý byt sa vezie na vlne príjemnej domáckej atmosféry. Novým majiteľom ponúka všetko čo môžu potrebovať nato, aby si perfektne užili všetky jeho pozitívne aspekty.

Lokalita:
Moderná štvrť z dielne kvalitného a mnohými úspešnými rezidenčnými projektmi overeného developera YIT so všetkým, na čo ste v meste zvyknutí. Dôraz pri výstavbe bol kladený na vysoký komfort bývania a kvalitné komunitné spracovanie. Detské ihriská, workout zóna na posilňovanie, obchodný reťazec v tesnej blízkosti, či výborná dostupnosť do lesov na okolí ako vhodné možnosti na šport, turistiku, oddych či opekačku, to sú ďalšie benefity bývania v tejto nehnuteľnosti v tejto mikto lokalite.

Na skok sa nachádza nákupné centrum BORY MALL s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom, fitness i bazénom, ale aj veľkokapacitné obchodné prevádzky, predajne záhradnej techniky, či nábytku. Taktiež uvádzame blízkosť obchodu Metro či úplne novú a modernu nemocnicu. Materské školy, základná škola, v blízkosti máme tiež vyhľadávanú British International School. Garantovaná je aj perfektná a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy i na obchvat.

Cena: 259 000 eur
Výmera: 60,24 m² (interiér 54,51 m², balkón 3,51 m², pivnica 2,22 m²)

Parkovanie: možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto za 40€/mes. alebo vnútorné garážové státie za 80€/mes.

 Konštrukcia: tehla + zateplenie
 Pivnica: áno                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Orientácia: SZ-SV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Mesačné náklady: 165€ na dve osoby                                                                                                                                                                                                                                                                            Vykurovanie byt. domu: plynový kotol

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.