Výnimočný 3i byt so záhradou s božským pokojom

3 izb. byt, Riazanská, Nové Mesto

435 000 €
Splátka hypotéky: 1 150 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 435 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 87 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 3
Lokalita: Nové Mesto
Ulica: Riazanská
Celková plocha: 202,60 m2
Interiér: 77,10 m2
Pozemok: 125,50 m2
Konštrukcia budovy: tehlová
Stav: Novostavba
Parkovanie: K bytu je možné prikúpiť si aj parkovacie miesto

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 3i byt v projekte BÝVANIE POD SMREKOM na Riazanskej ulici v Novom Meste. 

Hľadáte pokoj, chcete terasu či záhradu a súčasne chcete mať všetko pre život na pár krokov? Bývanie pod smrekom je vaša jasná voľba.

Užívajte si vlastnú tichú terasu s božským pokojom pod nádherným smrekom.

 

Čím vás tento byt zaujme:

  • Vlastná predzáhradka s výmerou 125,5 m2
  • Obrovským benefitom je dokonalá miera súkromia
  • Priestranné izby, veľkorysá výmera
  • Svetlý byt s orientáciou na JZ a SV
  • K bytu prislúcha aj pivnica
  • Možnosť kúpy parkovacieho miesta pred bytom na pozemku
  • Perfektná občianska vybavenosť (OC VIVO, Lidl, DM, reštaurácie, banky, MHD, materská, základná aj stredná škola v pešej dostupnosti)

Orientácia bytu na je juhozápadnú svetovú stranu zo spálne a severovýchodnú svetovú stranu z druhej izby, čo zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla

V príjemne veľkej spálni nájdete pohodlie aj vďaka svojej výmere a možnosťou výstupu na terasu.

Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou i umývadlom. Nechýba ani praktický priestor pre práčku, či sušičku, rebríkový radiátor, ktorej dizajn si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. 

Byt sa nachádza na 1. podlaží a prislúcha k nemu aj pivnica v suteréne domu.

K bytu je možné prikúpiť si aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo v súkromnom dvore za cenu 17.900 EUR.

Perfektným benefitom tejto nehnuteľnosti je práve vlastná záhrada a množstvo zelene, na ktorom sa môžu deti bezpečne hrať a vy pri nich na terase oddychovať.

 

O projekte

BÝVANIE POD SMREKOM predstavuje komorný projekt troch 3i bytov a jedného 2i bytu.

Jeho hlavnými benefitmi sú veľkorysé terasy a záhrady, parking, dobrý úložný priestor, množstvo zelene a božský pokoj dvora. 

Projekt sa pýši nadštandardnými materiálmi (tehlová konštrukcia, interiér zariadený drevenými podlahami, hliníkové okná), pričom si zachováva rozumné cenové rozpätie.


Nachádza sa pri OC Vivo a je dokonalý tak pre rodiny ako pre jednotlivcov. Je osobitne vhodný pre priaznivcov športu. Nižšie si povieme prečo.


Ranná káva na vlastnej tichej terase či záhrade s výhľadom na stromy a Kamzík.


Tento 3 izbový byt (B1) disponuje vlastnou záhradou, je orientovaný do dvora, príjemne prekvapí svojou tichosťou. Nás v Arvin & Benet veľmi prekvapil až vidiecky charakter záhrady bytov v tomto projekte.

Magickú atmosféru dotvára nádherný vysoký smrek, ktorý sa nachádza priamo na pozemku.


Nadštandardné materiály a kvalita

Developer má filozofiu, že len minulé a terajšie projekty mu umožnia dlhodobo byť úspešným v poli rezidenčných nehnuteľností, preto sa aj táto stavba vyznačuje kvalitnými riešeniami a materiálmi.


Výborná dostupnosť do centra

Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka električky, ktorá vás dovedie do centra bez ohľadu na zápchy.

Na Hviezdoslavovo námestie sa dostanete autom za komfortných 10 minút. Nezabudújte, že auto si tiež pohodlne zaparkujete priamo pred bytom.

Excelentná občianska vybavenosť

100 metrov od projektu sa nachádza obchodné centrum Vivo, bývalý Polus. Vivo poskytuje ucelený systém občianskej vybavenosti, zoznam prevádzok je mimoriadne široký.

Banky, lekáreň, pošta, potraviny, chovateľské potreby,kaviarne, reštaurácie, foodcourty, kiná, elektro, obchody, beauty služby, kaderníctvo a mnohé ďalšie.

Prominentný beaty salón Xoxo sa nachádza priamo vedľa projektu. Poskytujú kadernictvo, manikúru, pedikúru, masáže, tvarovanie tela a iné


Možnosti pre šport a oddych

Kuchajda, vzdialená 4 minúty pešo, disponuje bežeckou dráhou, outdoor fitness zónou, možnosťou dobre si zaplávať, otužovať, prejsť sa, kočíkovať.

Pár krokov od bytu nájdeme Pasienky, kde si človek môže zaplávať celoročne. V OC Vivo sa nachádza Fitinn, kde si človek zacvičí od šiestej rána až do polnoci.


Štandard:

Drevené parkety, hliníkové okná, kvalitné obklady, dlažby a sanita.


Parking

Projekt disponuje piatimi vonkajšími parkovacími miestami

Zaujal vás projekt alebo máte akékoľvek otázky? Bude nám potešením vám predstaviť osobne.


Termín ukončenia:

Ukončenie stavby 6/2023

Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenskou časťou, do ktorej vojdete zo vstupnej haly a môžete z nej vyjsť aj na balkón.


Cena: 435 000 eur 
Výmera: 202,6 m² (interiér 77,1 m2, predzáhradka 125,5 m2)



Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising