Príjemný 2,5i byt v obľúbenom projekte Jégeho Alej

Arvin & Benet ponúka na predaj byt v časti Ružinova, ktorá je mimoriadne vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu v širšom centre mesta, blízkosť električky a hlavných zastávok verejnej dopravy a excelentnú občiansku vybavenosťv bezprostrednom okolí bytového domu.

Samotný byt vďaka umiestneniu na vyššom poschodí, ponúka príjemné výhľady na mesto, praktickú pol izbu s úložným priestorom, ktorá perfektne poslúži slúžiť ako pracovňa alebo šatník a vlastný park na streche druhého poschodia bytového domu.

Hlavné benefity:

• mimoriadne obľúbený rezidenčný projekt Jégeho Alej
• excelentná občianska vybavenosť v okolí
• praktická a flexibilná 2,5-izbová dispozícia (extra polizba ako pracovňa, šatník či detská izba)
• príjemné výhľady a viacej svetla v interiéry
• vlastné vnútorné garážové státie v dome
• priestranná lodžia (5,75 m²) a pivničná kobka (2 m²)
• výborná pešia dostupnosť k OC Central a Novej tržnici na Trnavskom mýte
• bezkonkurenčné spojenie MHD (električky, autobusy aj trolejbusy len pár minút od domu)

Dispozícia:

Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s rohovým úložným priestorom, kúpeľňa s toaletou, hlavná spálňa, praktická polizba ideálna ako domáca pracovňa, hosťovská izba či šatník, a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom. 

Z dennej časti je priamy prístup na lodžiu s výmerou 5,75 m², ktorá vďaka umiestneniu na 10. poschodí ponúka príjemné posedenie a otvorený výhľad na mesto. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2 m² a  parkovacie státie v garáži bytového domu, čo znamená suchou nohou do bytu.

Dispozícia je ideálna ak hľadáte kompromis medzi 2 a 3i bytom a potrebujete viacej oddeleného priestoru.

Interiér má príjemný a zachovalý charakter.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na Jégeho ulici v obľúbenej ružinovskej časti Nivy, v polyfunkčnom komplexe Jégeho Alej. 

Lokalita vyniká excelentnou občianskou vybavenosťou. Priamo pod oknami sa nachádzajú potraviny Malina, bistro Pochutnaj si s raňajkami, pekáreň Almond, tri kaderníctva a samoobslužné fitness. 

Za ďalšími nákupmi, službami či do fitness centra to máte len pár minút chôdze do nákupného centra OC Central, kde nájdete všetko, čo potrebujete. Legendárna Nová tržnica na Trnavskom mýte ponúka čerstvú zeleninu, ovocie a lokálne produkty. V bezprostrednom pešom okolí sa nachádza Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión, park Jama, kúpalisko Tehelné pole či športová hala Pasienky. 

Určite musím spomenúť aj tržnicu na Miletičke a skvelú kaviareň Fern, obe v pešej vzdialenosti len 5 minút. Jednou zastávkou električky sa viete odviesť k Štrkoveckému jazeru, mimoriadne obľúbené miesto na beh a prechádzky.

Dopravná dostupnosť patrí medzi najlepšie v meste. Kľúčový dopravný uzol Trnavské mýto je vzdialený len 5 až 7 minút pohodlnej chôdze, odkiaľ premávajú električkové linky (č. 4, 9) a množstvo trolejbusových a autobusových spojov do všetkých mestských častí. Najbližšie zastávky priamo pri projekte (Električka Saleziáni a Zimný štadión)zabezpečujú okamžité spojenie do centra mesta aj do Biznis zóny na Prievozskej a Mlynských nivách. 

Cena: 309 000 eur (309 000 eur byt s kobkou + 30 000 eur veľké garážové parkovacie miesto) 

Výmera: 60,75 m² (53 m² byt + 5,75 m² lodžia + 2 m² pivnica) 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. 

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

ID: SDM170331