Dizajnový byt v najžiadanejšej časti Ružinova

Arvin&Benet ponúka na predaj výnimočný 3i byt v projekte Viktória na Košickej ulici. Táto nehnuteľnosť je stelesnením kvalitného a nadčasového dizajnu a v kombinácií s perfektnými benefitmi tejto lokality, predstavuje vysoký komfort bývania.

Recepcia a uzatvorený areál s vlastným átriom, znamenajú vysokú mieru bezpečia a súkromia.

Hlavné benefity:

• interiér na mieru vo vysokom štandarde
• veľkoformátové okná, veľa svetla po celý deň
• drevené podlahy
• elektricky ovládané závesy
• aktuálne najžiadanejšia časť Ružinova
• prémiová sanita Villeroy Boch, batérie vyššia rada Hansgrohe
• loggia
• chladené stropy
• excelentná občianska vybavenosť v okolí 
• kompletné zariadenie v cene, žiadne dodatočné náklady a starosti
• aktuálne najžiadanejšia časť Ružinova
• veľká pivničná kobka v cene
• garážový parking

Dispozícia:

Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so skrytými úložnými prvkami, ktorú perfektne opticky zväčšujú veľké zrkadlá. Chodba plynulo pokračuje do tvaru písmena L a nájdeme v nej aj veľmi praktický walk-in šatník s práčkou a sušičkou.

Ďalej je tu detská izba s nábytkom na mieru a komfortná, manželská spálňa.

Kúpelňa ponúka veľmi praktické riešenie s dvomi umývadlami, nadštandardne veľkú vaňu a walk-in sprchový kút. Nechýba oddelená toaleta.

Dominantou bytu je určite denná časť. Spája obývaciu izbu s prístupom na loggiu, jedálenskú časť a špičkovo vybavenú kuchynskú linku spotrebičmi Bosch vyššej rady. Kamenná pracovná plocha, varná doska s integrovaným odsávaním pár a celkové spracovanie materiálov je na vysokej úrovni.

Interiér je perfektne zladený a jednotný. Nadčasový dizajn bude ešte dlho vyzerať moderne. Benátsky štuk na stenách skvele ladí k dreveným podlahám a masívnym dverám. 

Ďalším skvelým benefitom je veľká pivničná kobka.

Lokalita:

Definíciou tejto lokality je dokonalý mestský život, ktorý si budete užívať každý deň. Excelentná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Presne o tomto je Košická ulica.

Ikonické kaviarne, gastro prevádzky a všetko doslova na dosah ruky, skrátka dokonalý mestský život. Samotný byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Viktória, ktorý ponúka rezidentom recepciu, átrium s oddychovými zónami a vlastné detské ihrisko.

Najbližšie potraviny Tesco expres máte doslova pod oknami a potešia Vás aj otváracie hodiny od 6:00 do 22:00. 

Čo sa týka gastra, ani nevieme kde začať. Najbližšie sa nachádza kaviareň Goriffee. Jedny z najlepších raňajok v Bratislave nájdete v Chlieb a láska. Skvelé pečivo kúpite okrem tejto kaviarne aj vo Fertucha Bakery. 

Ak budete hladný, odporúčame Dulák Restaurant priamo na Košickej, vychýrený Mint Concept na Paríčkovej ulici, Bistro St. Germain alebo Šťastné bistro v tržnici Miletička, kde nakúpite čerstvé ovocie a zeleninu. A to sme nevymenovali ani polovicu úžasných podnikov v lokalite.

My osobne máme radi aj Viechu malých vinárov, ktorá sa nachádza cez cestu.

Parky a mestská zeleň sú ideálne miesto na venčenie.

V rámci MHD je najbližšia zastávka Dulovo námestie/Miletičova.

Obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou je v pešej vzdialenosti 10 minút.

Cena: Na vyžiadanie

Výmera: 83,9 m² (byt 80,1 m² + loggia 3,8 m²)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.