Slnečný byt s terasou v nadstavbe na Nivách

Arvin & Benet ponúka na predaj krásny a svetlý 2i byt s výnimočnou terasou o výmere 36,28 m² v modernej nadstavbe s výťahom na Nivách. 

Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z najžiadanejších 259 lokalít Bratislavy, no zároveň túžia po pocite súkromia a kontaktu s prírodou priamo z pohodlia vlastného domova. Vďaka nadštandardne veľkej terase s výhľadom do korún stromov pôsobí byt vzdušne a poskytuje jedinečné súkromie, aké sa v tejto lokalite len tak nenájde.

Medzi hlavné benefity tohto bytu patria:

• Výborná dispozícia bytu

• Nadštandardne veľká terasa s výmerou až 36,28 m²

• Výhľad do korún stromov a výnimočné súkromie

• Moderná nadstavba s výťahom

• Klimatizácia 

• Pergola vďaka, ktorej sa znásobuje využiteľnosť terasy

• Exteriérové žalúzie

• Nadštandardne dobré rezidenčné parkovanie

• Pivničná kobka na prízemí 

• Atraktívna lokalita na Nivách s výbornou občianskou vybavenosťou

• Vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť

Byt:

Byt sa nachádza na Trenčianskej ulici v modernej nadstavbe s výťahom, čo zaisťuje komfortný a bezbariérový prístup. Srdcom bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou, na ktorú nadväzuje terasa, ktorá ponúka výhľad na panorámu mesta a do korún stromov a vďaka svojej polohe a orientácii poskytuje nadštandardné súkromie – ideálne miesto na oddych, raňajky vonku či posedenie so susedmi či priateľmi.

Dispozične byt tvorí vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s úložným priestorom, svetlá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, prístup na terasu je za každej izby. 

Rezidenčné parkovanie, ktoré konkrétne v tejto lokalite poskytuje nadštandardný komfort a bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytu. 

Pivničná kobka poskytuje dodatočný úložný priestor. 

Lokalita:

Byt sa nachádza v modernej nadstavbe na Nivách. Obľúbenosť lokality spočíva vo výbornej občianskej dostupnosti, blízkosti centra mesta, množstve zelene. Milovníkom kaviarničiek budú sympatické okolité kaviarne Gorifee (2min), Chlieb a láska (3min) alebo aj blízky Mint (5min). Nákupné centrum Nivy sa nachádza taktiež v pešej vzdialenosti ( 8min), Tesco expres (5min). Kombinácia mestského života a súkromia robí z tohto bytu skutočne ojedinelú ponuku.

Cena: 259.000 eur
Výmera: 70,54 m² ( interiér 34,26 m² + terasa 36,28 m² + kobka)

Kompletné sprocesovanie kúpy vrátane zabezpečenia financovania a ostatných náležitostí zastrešuje Arvin & Benet, takže celý proces prebieha plynulo a bez starostí.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

ID: SBD261131