Slnečný byt s terasou na Nivách

Arvin & Benet ponúka na predaj krásny a svetlý 2i byt s výnimočnou terasou o výmere 36,28 m² v modernej nadstavbe s výťahom na Nivách. 

Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, no zároveň túžia po pocite súkromia a kontaktu s prírodou priamo z pohodlia vlastného domova. Vďaka nadštandardne veľkej terase s výhľadom do korún stromov pôsobí byt vzdušne a poskytuje jedinečné súkromie, aké sa v tejto lokalite len tak nenájde.

Medzi hlavné benefity tohto bytu patria:

• Výborná dispozícia bytu

• Nadštandardne veľká terasa s výmerou až 36,28 m²

• Výhľad do korún stromov a výnimočné súkromie

• Moderná nadstavba s výťahom

• Klimatizácia 

• Elektrická markíza vďaka, ktorej sa znásobuje využiteľnosť terasy

• Exteriérové žalúzie

• Nadštandardne dobré rezidenčné parkovanie

• Priestranná pivničná kobka ( 3m²)

• Atraktívna lokalita na Nivách s výbornou občianskou vybavenosťou

• Vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť

Byt:

Byt sa nachádza na Trenčianskej ulici v modernej nadstavbe s výťahom, čo zaisťuje komfortný a bezbariérový prístup. Srdcom bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou, na ktorú nadväzuje terasa, ktorá ponúka výhľad na panorámu mesta a do korún stromov a vďaka svojej polohe a orientácii poskytuje nadštandardné súkromie – ideálne miesto na oddych, raňajky vonku či posedenie so susedmi či priateľmi.

Dispozične byt tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s so vstavanou šatníkovou skriňou na mieru, svetlá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, prístup na terasu je z každej izby. 

Rezidenčné parkovanie, ktoré konkrétne v tejto lokalite poskytuje nadštandardný komfort a bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytu. 

Pivničná kobka poskytuje dodatočný úložný priestor. 

Lokalita:

Byt sa nachádza v modernej nadstavbe na Nivách. Obľúbenosť lokality spočíva vo výbornej občianskej dostupnosti, blízkosti centra mesta, množstve zelene, ale aj blízkosti ikoníckého trhoviska Miletičova. Milovníkom kaviarničiek budú sympatické okolité kaviarne Gorifee (2min), Chlieb a láska (3min) alebo aj blízky Mint (5min). Nákupné centrum Nivy sa nachádza taktiež v pešej vzdialenosti ( 8min), Tesco expres (5min). Kombinácia mestského života a súkromia robí z tohto bytu skutočne ojedinelú ponuku.

Cena: 259.000 eur
Výmera: 70,54 m² ( interiér 34,26 m² + terasa 36,28 m² + kobka)

Kompletné sprocesovanie kúpy vrátane zabezpečenia financovania a ostatných náležitostí zastrešuje Arvin & Benet, takže celý proces prebieha plynulo a bez starostí.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

ID: SBD261131