Moderný, kompletne zariadený byt s predzáhradkou v obci Hamuliakovo

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný 3i byt s vlastnou predzáhradkou na prízemí radového domu. Veľkorysý interiér vyniká kvalitným vybavením a praktickým usporiadaním priestoru navrhnutým tak, aby vyhovoval potrebám moderného bývania.

Hlavné benefity:             

• premyslená dispozícia s dôrazom na vysoko kvalitné materiály
• dve samostatné izby + obývačka spojená s kuchyňou
• udržiavaná predzáhradka s dospelou vegetáciou
• množstvo úložného priestoru v jednotlivých miestnostiach 
• samostatná technická miestnosť – vlastný plynový kotol na ohrev TÚV a kúrenie 
• nadčasové technologické riešenia – klimatizácia, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie
• čiastočne prekrytá terasa 
• 2 parkovacie miesta priamo pred domom
• možnosti športových aktivít a výletov do prírody v pešej dostupnosti
• obec s kompletnou občianskou vybavenosťou
• rýchla dostupnosť do Bratislavy s využitím D4/R7

Dispozícia :

Dispozícia nehnuteľnosti zahŕňa 2 samostatné spálne a priestrannú dennú zónu tvorenú obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Vstup do bytu vedie cez predsieň vybavenú praktickým botníkom a vešiakovou zostavou.

Z predsiene sa plynulo prechádza do otvoreného obytného priestoru, kde sa nachádza obývacia izba s priamym vstupom na terasu a do predzáhradky. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložných možností, je zariadená v modernom štýle a vybavená všetkými spotrebičmi potrebnými pre komfortné každodenné fungovanie. Príjemnú svetelnosť a prirodzené vetranie počas varenia zabezpečuje okno umiestnené nad kuchynskou linkou. Od obývacej časti ju elegantne oddeľuje kuchynský ostrovček.

Dve samostatné izby je možné využiť podľa individuálnych potrieb budúcich nájomníkov, či už ako spálne, detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa s novým sprchovacím kútom je prakticky oddelená od toalety. Súčasťou bytu je aj priestranná technická miestnosť, v ktorej sa nachádza kotol a práčka.

Komfort bývania zvyšuje vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečený vlastným kotlom, ako aj vonkajšie žalúzie s možnosťou automatického ovládania.

Milovníci pobytu vonku ocenia priestrannú, čiastočne zastrešenú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či grilovanie s priateľmi.

Lokalita:

Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a modernej časti obce Hamuliakovo na Rezavkovej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov s potravinami, reštauračných zariadení a viacerých možností športového a voľnočasového vyžitia. V bezprostrednej blízkosti nájdete hokejovú halu Hamikovo, fitness centrum, detské ihrisko aj multifunkčné vonkajšie športoviská.

V obci sa nachádza aj moderné obchodné centrum, ktoré zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy a služby. Je vzdialené cca 3 minúty autom. Nájdete tu supermarket Billa, lekáreň BENU, kvetinárstvo, Tabak a obľúbený Café Bar Good time s príjemným posedením na terase, ideálnym na stretnutia s priateľmi či oddych pri káve.

Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Dunajskej hrádze a lužných lesov, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na cyklistiku, korčuľovanie, beh, turistiku či príjemné prechádzky v prírode. Cca 5 min autom sa nachádza obľúbený športovo-rekreačný areál X-Bionic v Šamoríne.

Významnou výhodou lokality je rýchly prístup na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete približne za 15 minút. K dispozícii je tiež pravidelné autobusové spojenie zabezpečujúce pohodlnú dopravu do Bratislavy aj Šamorína.

.

Výmera: 95 m² (70 m² byt + 15 m² )

Záhrada : 120 m²  (vrátane terasy)        

Cena : 1000 eur / mesiac (800 eur nájom + 200 eur energie)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.