Rodinná vila pod lesom | 9 izieb, zrub, garáž, záhrada a absolútne súkromie

Arvin & Benet ponúka na predaj viacgeneračnú vilu v atraktívnej časti Bratislavy vyhľadávanej pre jej súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou.

Stačí vyjsť na krytú terasu a ocitnete sa v zelenej oáze s priamym vstupom do lesa. Na záhrade je ohnisko, dospelá vegetácia a krásny drevený samostatný zrub. Niektorí sa na les pozerajú z okna. Tu ho máte priamo za dverami.

Výnimočným bonusom je samostatná bytová jednotka priamo v dome, ktorá ponúka širokú škálu možností využitia, môže slúžiť ako zázemie pre rodičov, pomocný personál, au-pair alebo ako komfortná hosťovská jednotka s plným vybavením.

Medzi hlavné benefity patria:

• Vila na 3 podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 396 m²
• Dvojgaráž a 4 parkovacie miesta na pozemku
• Samostatná bytová jednotka v dome, ideálna na prenájom, pre rodičov alebo au-pair
• Pozemok 1 157 m² pri lese s priamym vstupom do lesa a možnosťou výstavby bazéna
• Drevený zrub pre hostí priamo na pozemku
• Bezpečnostný systém Paradox
• Podlahové vykurovanie aj radiátory v celom dome
• Klimatizácia a elektrické žalúzie
• 5 kúpeľní
• Sauna so sprchou
• Knižnica s galériou a masívnym dreveným schodiskom
• Vila sa predáva kompletne zariadená

Dispozícia: 

Vila ponúka premyslenú dispozíciu na troch podlažiach. Suterén tvorí samostatná bytová jednotka (30,6 m²) so samostatnou pracovňou (26,9 m²), saunou so sprchou a kotolňou, ku ktorej prináleží aj garáž. Na prízemí tvorí srdce domu veľkorysá obývacia izba (34,4 m²) s vysokými stropmi a monumentálnym oblým oknom s priamym výhľadom do lesa a krbom z prírodného kameňa, prepojená s jedálňou a kuchyňou s kamennou dlažbou. Knižnica na mieru s masívnym dreveným schodiskom a galériou ponúka jedinečný priestor pre prácu aj oddych. V podkroví sa nachádzajú 4 izby s dvoma balkónmi a dvoma kúpeľňami.

Lokalita: 

Tavaríková osada patrí k najpokojnejším a najzelenším adresám Dúbravky. Oblasť je známa tichým prostredím obkoleseným zeleňou, s priamym vstupom do lesa a napojením na turistické chodníky.

Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Priamy vstup do lesa zo záhrady ponúka to, čo dnes ľudia hľadajú najviac, chvíľu ticha a prírody na dosah ruky. V okolí nájdete potraviny, obchody aj zastávky MHD. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je táto lokalita ideálnou voľbou.