Staromestský byt s benefitmi novostavby – luxusné bývanie v srdci Bratislavy

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý byt s výmerou až 153,1 m² v srdci Starého Mesta, kde sa snúbia história s moderným komfortom a to všetko vo vysokom štandarde. A čo je najlepšie? Váš nový domov má vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Kvalitné materiály ako travertín pôsobia veľmi nadčasovo a zároveň dodávajú nevtieravý luxus. Zaujímavé prvky, ako napríklad elegantné prekrytie radiátorov a celkový orientálny vzhľad robia z tejto nehnuteľnosti klenot v srdci Starého Mesta. 

Rekonštrukcia pod záštitou architekta bola naozaj dôsledná a je cítiť, že byt rekonštruoval majiteľ pre seba, čo je zárukou kvality. 

Slová ako svetlý, priestranný, nadčasový a praktický tu získali konkrétnu podobu. Každý kút bytu vás prekvapí svojou funkčnosťou a eleganciou.

Radi posedíte večer s priateľmi na vlastnej terase? Potrebujete pracovňu na home-office? Oceňujete čisté, upravené spoločné priestory a susedov, o ktorých ani neviete? Toto všetko vám ponúka tento jedinečný byt.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

- Veľkorysá plocha 153,1 m² s variabilným riešením dispozície s malými úpravami. 

- Luxusné prevedenie nehnuteľnosti v materiáloch ako taliansky travertín, indonézske coco mozaiky, vliesové tapety, atď. 

- Dve kúpeľne a z toho jedna so samostatne stojacou vaňou. 

- Podlahové vykurovanie, okrem radiátorov. 

- Byt disponuje priestranným šatníkom. 

- Komora prístupná z kuchyne. 

- Krb v obývacej izbe. 

- Vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať náklady. 

- Pracovný priestor opticky odčlenený od dennej časti. 

- Terasa orientovaná do pokojného vnútrobloku. 

- Reprezentatívne spoločné priestory. 

- Parkovacie miesto v garáži dostupné suchou nohou. 

Byt:

Pri vstupe vás privíta chodba s veľkoformátovými francúzskymi oknami vedúcimi na terasu. Priestranná denná časť zahŕňa kuchyňu s jedálňou a barovým pultom. Opticky oddelená kuchyňa ukrýva aj komoru, kde sa nachádza ďalší úložný priestor. Obývacia izba sa skladá z dvoch miestností ktoré sú oddelené nábytkom na mieru. Jedna z obývacích izieb je tzv. televízna miestnosť a druhá offline obývacia izba disponuje krbom pre príjemné zimné večery, nachádza sa tu aj pracovný priestor ukrytý za orientálnou, transparentou stenou. Nočná časť zahŕňa samostatnú kúpeľňu, WC, hosťovskú izbu a hlavnú spálňu s vlastným šatníkom spojeným s kúpeľňou. 

Lokalita:

Cintorínska ulica ponúka jedinečnú kombináciu dostupnosti a prírody. V pešej blízkosti sú Medická záhrada (2min), Kamenné námestie (2min), Námestie SNP (5min) či nákupné centrum Nivy (7min), Eurovea (8min). Len pár krokov od vášho bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne centrá. Po návrate domov si však užijete pokoj a ticho, ako keby ste bývali mimo centra.

Cena:  679 000 EUR  (byt 649 000 EUR + parkovacie miesto 30 000 EUR)

Výmera: 178,1 m²  (interiér 153,1 m²  + terasa 25 m²)

Príďte objaviť tento byt, a sami na vlastnej koži zažite všetky jeho možnosti a skvelú lokalitu, ktorú ponúka.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.