REZERVOVANÉ |Jedinečný rodinný dom na súkromnej ulici

Arvin & Benet ponúka na predaj rozľahlý exkluzívny rodinný dom, výnimočné bývanie s nadštandardným komfortom v skvelej lokalite prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny, situovaný v jednej z najlukratívnejších lokalít, na súkromnej ulici v Senci. 

Tento kvalitný tehlový dom s premyslenou dispozíciou vás presvedčí, že v ňom chcete žiť a budete sa každý deň cítiť v súkromnom rezorte s vlastným wellness, s nádherne upravenou záhradou, krbom a priestrannými izbami s vlastnými šatníkmi a kúpeľňami.

Doprajte si luxus vo forme bývania v pokojnej, lukratívnej súkromnej lokalite s príjemnými susedmi.

Top benefity tejto nehnuteľnosti:

• Skvelá dispozícia jednopodlažného domu s tromi spálňami (spolu 5 izieb)
• Parkovanie pre 6 áut (dvojgaráž, zámková dlažba)
• Poctivá tehlová zateplená novostavba (Heluz, 44 cm, penová striekaná izolácia) so škridľovou valbovou strechou
• Nadštandardne veľké drevené okná s exteriérovými žalúziami
• Drevené podlahy
• Podlahové kúrenie (plynový kotol zn. Wiessmann)
• Denná časť s výmerou 60 m² s exkluzívnou výškou stropu 4 m vybavenú krbom obloženým gréckym mramorom, ktorý dokáže prieduchmi vyhriať dve izby z nočnej časti domu,
• Veľkorysé úložné priestory vo forme samostatného skladu, či technickej miestnosti / komory
• Nočná časť domu, čiastočne oddelená a disponuje hlavnou spálňou so šatníkom a vlastným wellness (kúpeľňa s výmerou 22,11 m²), samostatnou toaletou a dvomi izbami so spoločným šatníkom a kúpeľňou s toaletou
• Zabezpečovací systém, videovrátnik  
• Rozľahlý pozemok s krásnymi úpravami
• Maximálne súkromie
• Automatický závlaha, príprava na bazén, saunu, jaccuzzi
• Nádherné záhradné úpravy s príjemnou vegetáciou
• Priestranná terasa s vonkajším grilom

Zamilujete si útulnosť interiéru navodenú využitím kombinácie prírodných materiálov a naturálnych farieb. Spoločenské centrum celej rodiny v priestrannej presvetlenej obývacej miestnosti s krbom dotvára výnimočný a zároveň funkčný priestor. Vzdušnosť priestoru dodávajú nádherné vysoké stropy, ktoré podčiarkujú reprezentatívny charakter bývania.

Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a veľkou chladničkou s mrazničkou je ladená v nadčasových sivých tónoch. Je vyrobená z prvotriednych materiálov. Komora a technická miestnosť a práčovňou a šatník prakticky doplňujú toto srdce domu.

Do domu môžete samozrejme vojsť suchou nohou aj z priestrannej dvojgaráže.

Dispozícia domu sa delí na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza obývačka s krbom a jedálňou, kuchyňa, komora a predsieň so šatníkom. Na pravej strane nočnej časti vstúpite do priestrannej, svetlej a vzdušnej spálne s kráľovským šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, umývadlami a predprípravou na saunu a vírivku, presvetlenej denným svetlom. Dve ďalšie priestranné a svetlé izby sú v druhom krídle domu, s vlastným šatníkom a kúpeľňou disponujúcou sprchovým kútom i toaletou. Z každej izby viete vyjsť na terasu alebo záhradu.

Na veľkú terasu sa dostanete z obývacej miestnosti a je vybavená je vonkajším grilom a pohodlným exteriérovým nábytkom pre komfortné užívanie si benefitov tejto nehnuteľnosti.

Autá pohodlne zaparkujete v priestrannej dvojgaráži, ktorá má praktický sklad a štyri ďalšie autá zaparkujete pred garážou.

Vstupné brány sú smaltované a pálené železiarske výrobky, o ktorých údržbu si vďaka vysokej kvalite nemusíte robiť starosti dlhé roky. 

Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2009 a obývaný len prvé 4 roky. Zaručene však v ňom budete mať pocit ako z novostavby a je kúpou voľný.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Vjazd do domu je zabezpečený po súkromnej ulici, na ktorú sa cez elektrickú bránu alebo výsuvné stupienky dostanú len majitelia piatich exkluzívnych domov.

Lokalita:

Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite rodinných domov na pokojnej, bezpečnej a súkromnej ulici. Lokalita je mimoriadne udržiavaná, má vlastný vjazd oddelený súkromnou bránou s nádherným stromoradím. Blízkosť na diaľničný výjazd D1 je nesmiernym benefitom tejto nehnuteľnosti. Do Bratislavy aj Trnavy sa dostanete rovnako za 20 minút autom. Centrum Senca je vzdialené do 10 minút pešou chôdzou, čo uvítajú aj deti po ceste do školy. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Blízke Slnečné jazerá sú jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku.

Cena: 729 000 eur

Výmera: zastavaná plocha 291 m², úžitková plocha 228,35 m² (vrátane 41 m² dvojgaráže), pozemok: 1316 m².

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.