Rodinný dom s komerčným využitím
10 izb. rodinný dom, Riazanská, Nové Mesto
Priestory budovy sú momentálne kompletne prenajaté a teda jej kúpa predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Návratnosť predstavuje 6,4% pri aktuálnych stabilných nájomcoch.
Administratívna budova na Riazanskej ulici pozostáva z troch poschodí, stojí na samostatnom pozemku so vstupmi z dvoch ulíc a teda aj s dvomi adresami. K dispozícii je 6 parkovacích miest za elektricky ovládanou bránou pre klientov a je možné využívať aj priľahlé parkovisko.
Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a pôsobí veľmi reprezentatívne.
Objekt je čiastočne podpivničený.
1.poschodie disponuje dvomi vstupmi z dvoch ulíc. Nachádza sa tu recepcia, kuchynka, sociálne zariadenie a tri kancelárie. Celý priestor je možné samostatne uzavrieť.
2.poschodie je možné samostatne uzavrieť už existujúcou mrežou. Nachádzajú sa tu štyri samostatné kancelárie, pričom dve z nich disponujú úložným priestorom, ktorý sa dá využiť napríklad ako archív. Na poschodí sa tiež nachádza kuchynský kút, toaleta a sprcha.
3.poschodie disponuje tromi kanceláriami a príjemnou relaxačnou zónou. Nachádza sa tu kuchynský kút a toaleta.
Priestor 2. a 3. poschodia je klimatizovaný.
Lokalita:
Riazanská ulica má výbornú dostupnosť MHD, električky. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Vivo. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.
Cena: INFO V RK
Výmera: 335,94 m2 (1. poschodie 112,34 m2 + 2. poschodie 112,18 m2 + 3. poschodie 66,42 m2 + pivnica 45 m2)
Pozemok: 390 m2
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Čo hovoria naši klienti
