Výnimočná 5i rodinná vila s osobitým dizajnom

Arvin & Benet offers for sale a unique two-storey family villa, which with its character and distinctive design creates a very pleasant place to live and relax.

Exceptionally quiet location with proximity to nature (Nice road). The street Na Slanci falls under the cadastral area of Vinohrady.

The main benefits of the property:

• Unmistakable character of the interior evoking a feeling of relaxation
• Exterior appearance reminiscent of a holiday resort
• Access to the house through a large double garage (48m2) - dry foot
• Landscaped grounds with mature vegetation
• Generous, open plan living area with fireplace
• 3 bathrooms
• Sauna
• 3 spacious bedrooms
• Separate room/apartment with en-suite bathroom at the front of the house
• Plenty of storage, closets
• Unique study with library
• Relaxing gallery upstairs
• Quality construction
• Upgraded heating technology with ultra quiet heat pump.
• All IS (electricity, gas, water, sewage)

Dom:

Dom je rozdelený na 2 podlažia. Predná časť domu je tvorená naozaj veľkou dvoj garážou o výmere 48 m², cez ktorú sa pohodlne dostanete do vstupnej chodby. V stene je zabudovaný prvý úložný priestor a miestnosť pre upratovanie. V prednej časti domu sa nachádza aj samostatná izba/apartmán s vlastním šatníkom a kúpeľňou.

Highlightom interiéru je po strop otvorená denná časť s krbom. Výborné presvetlenie zabezpečujú veľkoformátové okná z obodch strán miestnosti. Charakter dennej časti dopĺňa pracovňa s knižnicou pod schodiskom. 

Zadnú časť prvého podlažia tvorí jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa s prístupom do komory, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s krásnou, zapustenou vaňou a ukrytý šatník s technickou miestnosťou. 

Z jedálne je prístup na menšiu terasu pre ranný čaj alebo kávu.

Druhé podlažie domu tvorí otvorená galéria, veľká izba s vlastnou kúpeľňou a saunou, podkrovný šatník a oddychová miestnosť v decentne orientálnom dizajne s prístupom na veľkú loggiu.

Lokalita:

Ulica na Slanci sa nachádza v katastrálnom území Bratislava – Vinohrady. Lokalita vyniká tichom a súkromím a kontaktom s prírodou. Pekná cesta je užasné miesto na aktívny životný štýl. Cyklotrasy, vinohrady a prechádzky prírodnou scenériou.
Najbližšie potraviny Lidl na nachádzajú len 3 minúty autom a po ceste domov ich máte vždy po ruke.
Najbližšia škôlka 4 minúty autom.
Gymnáziu sa nachádza 3 minúty autom.

Úžitková plocha domu: 360 m² (312 m² dom + 48 m² garáž)

Pozemok: 800 m²

Cena: 1 350 000 EUR

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.