Nádherný rodinný dom plný originálnych zákutí s veľkým pozemkom

6 izb. Rodinný dom, Šenkvice

469 000 €
Splátka hypotéky: 1 240 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 469 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 93 800 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 6
Lokalita: Šenkvice
Celková plocha: 366,30 m2
Interiér: 264,30 m2
Terasa: 60,00 m2
Pozemok: 2.583,00 m2
Stav: Novostavba

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj nádherný rodinný dom plný originálnych zákutí s veľkým pozemkom.  


Vyniká nielen skvelou mierou súkromia a bezpečnosti, ale aj vysoko nadštandardným vybavením a tým, že ponúka nekonečné množstvo príjemných detailov, ktoré zlepšujú kvalitu trávenia času v dome.


Priestoru dominuje čistý štýl a nadčasové riešenia. Impozantný dojem dotvára veľkoformátová dlažba vo vysokom bielom lesku.


Exteriér:

 

Vchod do domu je realizovaný jednou bránou pre peších alebo cez dvojgaráž, ktorou sa dá dostať do interiéru domu suchou nohou.


Pozemok a umiestnenie domu je veľmi premyslene riešené, rozčlenené do jednotlivých celkov. Na výhľad plný zelene sú majitelia pyšný, napriek tomu Vás prekvapí bezstarostnosť spojená s údržbou, nakoľko je všetko zautomatizované či už cez robotické kosenie, alebo automatické zavlažovanie kontrolovateľné cez aplikáciu vo Vašom telefóne.  


V zadnej časti domu sa nachádza prestrešená terasa, ktorá je využívaná celoročne vďaka transparentnému uzatvoreniu. Ste milovníkom grilovačiek? Práve na Vás čaká nielen profesionálny gril, ale rovno celá záhradná kuchyňa.  


Na terase sa nachádza aj priestranné posedenie pre domácich či hostí. Mobilná vírivka, ktorá je ako stvorená na večerný relax po práci s pohárom dobrého vína v súkromí vašej záhrady je pozornosťou od majiteľa.

 

Na pozemok je vstup aj cez ďalšiu elektrickú bránu za ktorou sa nachádza prístrešok aj pre väčšie auto.


Pozemok sa vyznačuje vysokou mierou súkromia, za domom sa nachádza pole (absolútny kľud). Človek nemusí čeliť neželaným pohľadom.


Interiér:

 

Vstup do domu je možný cez hlavný vchod na prvom poschodí, alebo  „suchou nohou“ cez dvojgaráž.


Nachádza sa tu aj dielňa, ale zaručene Vás očarí najmä pôsobivá pánska miestnosť v industriálnom štýle s plne vybaveným barom a posedením. Túto miestnosť vám bude závidieť väčšina mužských priateľov a dodá vám punc top hostiteľa - útulné štýlové kráľovstvo, kde vládne dobrá energia a je ako stvorené pre posedenie s priateľmi, dokonale odizolované od zvyšku domu. Izba je do detailov riešená a dominuje tu pánsky štýl, tradičné masívne drevené stoly a stoličky a tehlové obklady pre dotvorenie autentickej atmosféry.


Schodiskom sa ocitneme vo vstupnej chodbe prístupnej cez hlavný vchod.


Srdcom domu je priestranná a plne vybavená kuchyňa vyhotovená v bielej farbe s vysokým leskom. Splneným snom mnohých bude kuchynský ostrov, ktorý poskytuje ďalší pracovný priestor. Na elegantnú kuchynskú linku plynule nadväzuje jedálenská časť.


Cez kuchyňu sa vstupuje do pracovne, ktorú je samozrejme možné zariadiť aj ako spálňu.


Ďalšou miestnosťou je toaleta s umývadlom a sprchou v zemitých tónoch. Prízemie dotvára svetlá vzdušná obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou, krbom a východom na terasu. Práve v čase, keď sa zozimieva je krb vítaný spoločník interiéru, ktorý dotvára teplo domova.


Z obývacej izby sa dá vyjsť na spomínanú terasu, ktorá je ako stvorená na pokojné letné nedeľné rána s rodinou pri spoločných raňajkách alebo večerných grilovačkách. Zaručene tu dokážete preleňošiť celý deň.


Vrchné poschodie tvorí otvorená hala, kde je romantický kozmetický kútik pre domácu pani. Z haly je možný vstup aj na povalu, ktorá môže slúžiť ako ďalší úložný priestor.


Hlavná spálňa, opäť s výhľadom do zelene a orientovaná do tichého dvora má vlastný „ walk in“  šatník a terasu pre chvíle súkromia.


Detská izba je ako všetky izby v dome priestorovo nadštandardná s dostatkom úložného priestoru a výstupom na balkón.


Druhá detská izba taktiež nezaostáva, navyše disponuje šatníkom.


Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou, bidetom a dvomi umývadlami.


Technická miestnosť dáva priestor práčke, sušičke, nachádza sa tu aj umývadlo a priestor na žehlenie.


Bezpečnosť:

 

Nehnuteľnosť si majitelia prispôsobili tak, aby mali čo najmenej starostí s údržbou a zároveň mali celý chod domácnosti pod dohľadom. Celý objekt je kompletne pod kamerovým systémom s nočným videním, všetko je dostupné cez aplikáciu v mobile. Celý objekt stráži až 17 kamier. Totožne, cez aplikáciu je ovládaný aj alarm realizovaný formou plášťovej ochrany s pohybovými čidlami aj na oknách.


Cez aplikáciu je možné obsluhovať  aj automatické vykurovanie, zavlažovanie či kosenie.

Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov kombinované s podlahovým vykurovaním.


Lokalita:

 

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej časti Šenkvíc, ale zároveň v pešej vzdialenosti k centru obce a to len pár metrov.

Obec Šenkvice žije bohatým kultúrnym životom, organizujú sa tu rôzne podujatia a záujmové aktivity pre obyvateľov.

Obec je na križovatke ciest do Pezinka 6,2km (7min), Bratislavy 26km (27min), Trnavy 25km (22min) (zdroj: google maps).


Cena: 469 000 eur

Výmera: 366,30 m2 (interiér 264,30 m², dvojgaráž 42,30 m², terasa 60 m2)

Pozemok: 2583


6 izieb, 2 kúpeľne, veľká skladová miestnosť, technická miestnosť s umývadlom, 2 balkóny, terasa, altánok.


Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby radi zabezpečíme aj financovanie.


Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

 

 

 

 

 

 





Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising