Zrekonštruovaný veľkorysý rodinný dom

11 izb. kancelárske priestory, Riazanská, Nové Mesto

860 000 €
Splátka hypotéky: 2 273 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 860 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 172 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Lokalita: Nové Mesto
Ulica: Riazanská
Celková plocha: 335,94 m2
Interiér: 335,94 m2
Pozemok: 390,00 m2
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj plne obsadenú kancelársku budovu s výbornou návratnosťou.


Priestory budovy sú momentálne kompletne prenajaté a teda jej kúpa predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Návratnosť predstavuje 4,8% pri aktuálnych stabilných nájomcoch.


Administratívna budova na Riazanskej ulici pozostáva z troch poschodí, stojí na samostatnom pozemku so vstupmi z dvoch ulíc a teda aj s dvomi adresami. K dispozícii je 6 parkovacích miest za elektricky ovládanou bránou pre klientov a je možné využívať aj priľahlé parkovisko.


Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a pôsobí veľmi reprezentatívne.


Objekt je čiastočne podpivničený.


1. poschodie disponuje dvomi vstupmi z dvoch ulíc. Nachádza sa tu recepcia, kuchynka, sociálne zariadenie a tri kancelárie. Celý priestor je možné samostatne uzavrieť.

2. poschodie je možné samostatne uzavrieť už existujúcou mrežou. Nachádzajú sa tu štyri samostatné kancelárie, pričom dve z nich disponujú úložným priestorom, ktorý sa dá využiť napríklad ako archív. Na poschodí sa tiež nachádza kuchynský kút, toaleta a sprcha.

3. poschodie disponuje tromi kanceláriami a príjemnou relaxačnou zónou. Nachádza sa tu kuchynský kút a toaleta.


Priestor 2. a 3. poschodia je klimatizovaný. 


Lokalita:


Riazanská ulica má výbornú dostupnosť MHD, električky. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Vivo. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.


Cena: 860 000 eur

Výmera: 335,94 m2 (1. poschodie 112,34 m2 + 2. poschodie 112,18 m2 + 3. poschodie 66,42 m2

+ pivnica 45 m2)

Pozemok: 390 m2


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.


Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.


Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising