Výnimočný 4i byt s prekrásnym výhľadom vo výnimočnej lokalite

4 izb. byt, Matúšova, Staré Mesto

1 100 000 €
Splátka hypotéky: 2 908 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 1 100 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 220 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 4
Lokalita: Staré Mesto
Ulica: Matúšova
Celková plocha: 222,82 m2
Interiér: 135,25 m2
Terasa: 77,37 m2
Pivnica: 10,20 m2
Konštrukcia budovy: tehlová
Stav: Novostavba
Parkovanie: 3 vonkajšie parkovacie státia

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj predaj štýlový moderný 4i penthouse pri Horskom parku s nádherným výhľadom

Byt disponuje veľkou terasou, je zariadený s citom, ponúka nádherné výhľady, ticho, vysokú mieru diskrétnosti a je situovaný v pokojnej slepej uličke pár krokov od lesa. Lokalita je už tradične považovaná za jednu z najexkluzívnejších v Bratislave.

Samotný byt sa len teraz dokončil, čiže budete prvý, kto v ňom býva. Všetko vonia novotou a vďaka veľkoformátovým oknám a výhľadom na zeleň je v byte skvelá energia a množstvo svetla.

Obrovským benefitom je komorný charakter bytového domu - nachádzajú s v ňom len tri byty a je nedávno dostavaný, čiže pocitovo pôsobí novo, čerstvo a moderne.

Penthouse sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prvé podlažie disponuje vstupnou chodbou, dvoma rozľahlými spálňami (14,40 m2 a 17,46 m2). K jednej izbe prislúcha balkón. Poschodie dopĺňa štýlová čiernobiela kúpeľňa príjemne oživená zlatými doplnkami, ktoré výborne komunikujú so zelenými matnými dizajnovými umývadlami. Čerešnička na torte je štýlová čierna vaňa.

Na druhom podlaží sa nachádza vzdušná hlavná spálňa (17,12 m2) s vlastnou kúpeľnou a terasou o výmere 15,50 m2.

Z obývacej izby s kuchyňou kráľovských rozmerov (52,86 m2) sa dostanete priamo na terasu (56,94 m2), na ktorej si môžete vychutnať nádherné výhľady pri šálke kávy, alebo pohár šampanského v jacuzzi pri západe slnka.

Obývacej časti dominuje výborné svetlo a vzdušnosť.


Byt: 

  • príprava na najvyšší́ štandard smart bytu (elektrický vrátnik do objektu a bytu ovládaný́ cez kód, NFC alebo pohodlne na diaľku cez internet a telefón)
  • zabezpečenie bytu bezpečnostnými kamerami a zabezpečovacím systémom s pamäťovým záznamom
  • meteoradar, ktorý odosiela informácie smart inteligencii a v prípade potreby ovláda exteriérové žalúzie tak, aby bol byt príjemne chladný́ a s minimom potreby chladenia
  • logické riešenie dispozície a umiestnenie dennej a nočnej časti
  • termostat v každej izbe s centrálnym ovládaním
  • senzor úniku vody ako ochrana pred vytopením bytov
  • statika terasy bytu pripravená pre jacuzii či zimnú záhradu
  • 3 parkovacie miesta
  • elektricky riadené exteriérové hliníkové žalúzie
  • aLUProoF hliníkové s tepelno-izoločným trojsklom
  • bezpečnostné dvere s elektronickým zámkom
  • podlahové vykurovanie s termostatom
  • elektrické rozvody s prúdovým chráničom, inteligencia kNX, ovládanie kúrenia, ext. žalúzií a osvetlenia, optický internet
  • pivnica o výmere 10,20 m2


Lokalita:

Nehnuteľnosť svojou polohou ponúka bývanie pre najnáročnejšiu klientelu; Horský park, výborné napojenie na diaľničný obchvat, skvelá dostupnosť do centra mesta, dobrá občianska vybavenosť (potraviny, výborné reštaurácie) a mnoho iného. Lokalita je vhodná ako pre rodiny s deťmi – tie najlepšie škôlky, školy, detské ihriská atď, ako aj pre ľudí, ktorí majú radi kvalitu a tiché prostredie, no zároveň chcú mať mesto na dlani.


Cena:

Výmera: 222,62 m(Interiér 135,25 m2 + Terasa 77,37 m+ Pivnica 10,20 m2)

Cena: 1 100 000 eur (1 040 000 eur byt + 3x20 000 eur parkovacie státie)

 

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


 



Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising