Rezervované | Krásny 2i byt v novostavbe RETRO s loggiou a šatníkom

2 izb. byt, Nevädzová, Ružinov

275 000 €
Splátka hypotéky: 727 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 275 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 55 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 2
Lokalita: Ružinov
Ulica: Nevädzová
Celková plocha: 71,66 m2
Interiér: 61,20 m2
Loggia: 8,16 m2
Pivnica: 2,30 m2
Stav: Novostavba
Parkovanie: Parkovanie v garáži

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne zariadený 2i byt v obľúbenej novostavbe RETRO



Táto nehnuteľnosť cieli na niekoho, kto hľadá kvalitné bývanie v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v budove. Bytový dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2010.

Byt sa predáva kompletne zariadený, je čerstvo vymaľovaný a nový majiteľ nemusí robiť žiadne dodatočne úpravy či veľké nákupy, v zásade stačí prísť so zubnou kefkou.

K bytu prislúcha pivničná kobka. 

Vďaka orientácii bytu poskytuje loggia, ktorá prepája spálňu s obývacou miestnosťou krásne výhľady a jedinečné západy slnka. Veľmi tichá a príjemná lokalita poskytuje dostatok možností na oddych, športové aktivity, prechádzky či trávenie času s deťmi.

Významným benefitom je vysoká miera zelene, čistoty a bezpečia.

Parkovanie v garáži suchou nohou je už iba čerešničkou na torte.

Byt:
Byt sa nachádza na štvrtom z celkových 24 poschodí, pričom samozrejmou výbavou bytového domu sú dva výťahy. Do bytu nás uvádzajú protipožiarne bezpečnostné dvere.

Po tom, ako vstúpime do bytu, sa nám po pravej strane ponúka možnosť úložného priestoru prostredníctvom zrkadlovej vstavanej skrine. Po ľavej ruke je situovaná samostatná toaleta a hneď vedľa samostatná kúpeľňa s vaňou.

Po ľavej strane od vstupu do bytu sa povedľa kúpeľne dostávame do priestrannej spálne s manželskou posteľou, veľkoformátovými oknami, prístupom na loggiu no najmä komfortným oddeleným šatníkom.

Priestranná, viac ako 8m veľká loggia nás pohladí krásnymi výhľadmi a poteší širokými možnosťami využitia.

Ak sa priamo po vstupe do bytu rozhodneme ísť do dennej časti, dostaneme sa tam prejdením vstupnou halou.

Denná časť nehnuteľnosti tvorí obývacia miestnosť so vstupom na loggiu. Táto miestnosť je tiež krásne otvorená a svetlá vďaka veľkoformátovým oknám. Dominuje jej veľká príjemná sedacia súprava, super riešením je jedálenská časť priamo pod oknom s možnosťou rýchlej transformácie na pracovný alebo detský kútik. Samozrejmosťou je tiež kompletne zariadená kuchyňa spotrebičmi Siemens najvyššej triedy.

Do tejto nehnuteľnosti môžete prísť doslova na hotové bez toho, aby ste museli riešiť nejaké dodatočné náklady a zariaďovanie. Všetko je v top stave, s nízkou mierou opotrebenia, pripravené slúžiť novým obyvateľom. 



Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej časti Ružinova. Táto mikro lokalita je veľmi obľúbená vďaka kompletnej vybavenosti a blízkej dostupnosti všetkých služieb. V pešom okruhu niekoľkých minút chôdze sa nachádza škôlka či škola, super benefitom sú športoviská, jazerá Rohlík alebo Štrkovec, Ružinovská poliklinika, reštaurácie, vinárne, kaviarne alebo obľúbený reťazec McDonalds. MHD sieť je tu bohatá a obsluhuje všetky smery, perfetkným spojom je električka, ktorá vás behom pár minút jazdy dovezie do centra mesta.

Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou tiež na investičné účely.

Cena: 275 000 eur + 15 000 eur garážové státie

Výmera: 71,66 m² (interiér 61,20 m², loggia 8,16 m², pivnica 2,3 m²)



Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.



Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.


Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.



Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising