Rozľahlý byt v atraktívnej lokalite s výhľadom na Bratislavu

4 izb. Byt, Záhradnícka, Ružinov

399 000 €
Splátka hypotéky: 1 055 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 399 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 79 800 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 4
Lokalita: Ružinov
Ulica: Záhradnícka
Celková plocha: 159,10 m2
Stav: Novostavba

Popis

Byt je momentálne rezervovaný. Pokojne nás kontaktujte, ak by ste mali záujem byť informovaný, ak by sa uvoľnil. Tiež budeme radi, ak nás budete kontaktovať v prípade, ak máte záujem o podobný byt v lokalite, nakoľko tieto typy bytov mávame v ponuke pravidelne a niektoré sa ani nestihnú dostať do inzercie.

Prajeme pekný deň

Tím Arvin & Benet

______________________________________________________________________________

Arvin & Benet ponúka na predaj rozľahlý byt v atraktívnej lokalite v Ružinove s výhľadom na Bratislavu.


Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a zároveň chce útulné bývanie s veľkorysými priestormi, v ktorých je cítiť teplo domova. Tiež je vhodný aj pre človeka, ktorý hľadá byt na investíciu, keďže sa byt dlhodobo prenajíma.


Umiestnenie na vyššom poschodí a dve loggie nám ponúkajú úžasný výhľad na mesto a na hrad, ako stvorený na večerné posedenie a načerpanie novej energie pri pohári dobrého vína. Veľké drevené okná zabezpečujú dostatočnú mieru svetelnosti, čo má vplyv na výbornú energiu v byte.


Nachádza sa na 14. poschodí bytového komplexu, do ktorého vedie kontrolovaný uzamykateľný vstup s vrátnicou a strážnou službou, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti aj vďaka kamerovému systému celého komplexu.


Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do prvej nočnej časti, kde sa nachádza hlavná spálňa, v ktorej je šikovne umiestnený priestranný šatník. Izba disponuje taktiež príjemnou loggiou vhodnou na rannú kávičku. Z hlavnej vstupnej chodby sa dostanete aj do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a bidetom a plynule prejdete do vzdušnej a svetlej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou.


Plne funkčne zariadená kuchyňa s veľkou americkou chladničkou je ladená v neutrálnych farebných tónoch. Rozmiestnenie ostrovčeka, barového sedenia a jedálenského stola je ideálne pre ľudí, ktorí popri varení radi trávia čas aj príjemnými debatami s rodinou, či s návštevami.


Za osobitú zmienku stojí tehlový ostrovček popri ktorom je umiestnené barové sedenie. Zútulňuje celú veľkú miestnosť a zároveň prepája kuchynskú časť s obývacou časťou, v ktorej je jedna stena zhotovená z toho istého materiálu.


Druhú časť bytu tvoria dve samostatné izby prepojené loggiou, do ktorých sa vstupuje do malej chodby.  V tejto časti sa nachádza aj druhá veľkorysá kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a priestorom na práčku i sušičku.


Veľkým benefitom je stropné chladenie v celom byte, takže teraz je len na Vás, koľko stupňov vyhodnotíte na spánok ako ideálnu teplotu.


K bytu prislúcha nadštandardná dvojgaráž bez predeľovacieho stĺpu s bránou na diaľkové ovládanie, kde pohodlne zaparkujete dve väčšie autá a umiestnite napríklad aj bicykle. Garáž je umiestnená v podzemnom parkovacom dome, ktorý je určený len pre obyvateľov komplexu. Z podzemnej garáže sa dostanete ako k výťahom do bytu, tak do suchej pivnice, ktorá slúži ako priestor pre uskladnenie potrebných vecí.


Lokalita:

Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V nebytových priestoroch domu sa nachádzajú lokálne potraviny, v pešej vzdialenosti obchodné centrum Central, množstvo kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotníckych zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Záhradnícka ulica je veľmi žiadaná lokalita, v pešej dostupnosti do centra mesta a zároveň kúsok od Štrkoveckého jazera, čo ocenia milovníci  relaxu v prírode alebo športovci. Takisto je príjemným spestrením nákup na lokálnom trhovisku Miletičova vzdialeného 3 minúty pešou chôdzou. Výhodou je parkovanie v okolitých uliciach bez poplatku pre prípadné návštevy.


Cena: 424 000 eur (399 000 eur byt + 25 000 eur dvojgaráž)

Celková výmera: 159,10 m²


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising