Skvelá investičná príležitosť 3 nové 2i byty za 129 660€ (spolu za 388 980€)

2 izb. byt, Jiskrova, Nové Mesto

388 980 €
Splátka hypotéky: 1 486 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 388 980 €
Vlastné zdroje (20 %): 77 796 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 4,00 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 2
Lokalita: Nové Mesto
Ulica: Jiskrova
Celková plocha: 174,50 m2
Interiér: 164,50 m2
Terasa: 10,00 m2
Konštrukcia budovy: tehlová
Stav: Novostavba

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj súbor 3 dvojizbových bytov vo výbornej lokalite na hranici Starého a Nového Mesta neďaleko novostavby Stein.

Ide o 3 novovybudované bytové jednotky pod úplne novou strechou tehlového bytového domu na obľúbenej Jiskrovej ulici.

Predstavujú výbornú investíciu tak za účelom následného predaja ako i prenájmu. Očakávaná miera výnosnosti v prípade prenájmu je nadštandardná, pričom nájomcu Vám zabezpečíme v rámci našich služieb.

Všetky byty majú kvalitné bezpečnostné dvere, sú dovedené do štádia holobytu s výnimkou kúrenia (naplánované je elektrické vykurovanie). Odhad nákladov na dovedenie do štádia štandard je približne 12-15 000 Euro na byt. Odhad predajnej ceny bytov v štádiu štandard je v rozmedzí 179 000 – 209 000€.

Inou alternatívou je, že byty sa v prípade záujmu môžu úplne alebo čiastočne prepojiť a vytvoriť si nehnuteľnosť podľa Vašich požiadaviek.


Byt č. 1:

Ide o nádherný, svetlý byt s krásnou terasou. Celý byt je orientovaný do vnútrobloku, čo z neho robí dokonalú oázu pokoja.

Pozostáva zo vstupnej chodby, spoločného priestoru obývačky a kuchyne, spálne a kúpeľne s dostatkom priestoru pre vaňu. Z obývačky je vstup na terasu s veľkosťou 10m2 ako predurčenú na podvečerné grilovanie či ranné popíjanie kávičky.

Celková výmera:    54,3 m2

Výmera interiéru:   44,3 m2

Výmera exteriéru:  10 m2

Byt č. 2:  

Ide o priestranný, príjemne presvetlený podkrovný byt pozostávajúci zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej kuchyne, čiastočne prepojenej s obývačkou. Z obývačky sa vstupuje do veľkej spálne so samostatným šatníkom.

Kúpeľňa je nadrozmerná, bonusom je veľké okno.

Výmera interiéru: 68,3 m2

 

Byt č. 3:  

Ide o praktický 2i byt s čiastočne oddelenou spoločnou časťou obývačky a kuchyne, samostatnou spálňou a kúpeľňou.

Ide o podkrovný byt, avšak s veľkými vikiermi, ktoré interiér zväčšujú a príjemne presvetľujú. Skosené steny tu majú skôr dekoračný charakter a neuberajú bytu na rozmeroch.

Výmera interiéru: 51,9 m2

Lokalita:

Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Ide o jednu z najlepších častí Nového Mesta susediacu priamo so Starým Mestom. Priamo ulica Jiskrová je veľmi kľudná s jednosmernou dopravou.

Ide o lokalitu s nadpriemernou občianskou vybavenosťou. Pár minút pešo od domu nájdete, menšie potraviny, supermarket, reštaurácie, kaviarne.

Tržnica, OC Central, to všetko máte k dispozícii do 10tich minút pešo. Do centra mesta sa dostanete 20 minútovou prechádzkou a ak uprednostňujete využitie MHD,  najbližšia zastávka je vzdialená len asi 2 minúty chôdzou.

 

Cena: 388 980 eur 
Výmera: 174,5 m² (byt č.1 – 54,3 m2, byt č. 2 – 68,3 m2, byt č. 3 – 51,9 m2)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


SKA231528


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising