Reprezentatívna kancelárska budova

Priestory budovy sú momentálne kompletne prenajaté a teda jej kúpa predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Návratnosť predstavuje 6,4% pri aktuálnych stabilných nájomcoch.

Administratívna budova na Riazanskej ulici pozostáva z troch poschodí, stojí na samostatnom pozemku so vstupmi z dvoch ulíc a teda aj s dvomi adresami. K dispozícii je 6 parkovacích miest za elektricky ovládanou bránou pre klientov a je možné využívať aj priľahlé parkovisko.

Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a pôsobí veľmi reprezentatívne.

Objekt je čiastočne podpivničený.

1. poschodie disponuje dvomi vstupmi z dvoch ulíc. Nachádza sa tu recepcia, kuchynka, sociálne zariadenie a tri kancelárie. Celý priestor je možné samostatne uzavrieť.

2. poschodie je možné samostatne uzavrieť už existujúcou mrežou. Nachádzajú sa tu štyri samostatné kancelárie, pričom dve z nich disponujú úložným priestorom, ktorý sa dá využiť napríklad ako archív. Na poschodí sa tiež nachádza kuchynský kút, toaleta a sprcha.

3. poschodie disponuje tromi kanceláriami a príjemnou relaxačnou zónou. Nachádza sa tu kuchynský kút a toaleta.

Priestor 2. a 3. poschodia je klimatizovaný.

Lokalita:

Riazanská ulica má výbornú dostupnosť MHD, električky. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Vivo. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.

Cena: 780 000 eur
Výmera: 335,94 m2 (1. poschodie 112,34 m2 + 2. poschodie 112,18 m2 + 3. poschodie 66,42 m2 + pivnica 45 m2)

Pozemok: 390 m2

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.