Bývajte v najžiadanejšej časti Petržalky

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný byt vo vyhľadávanej a tichej časti Petržalky s loggiou a pivnicou

Táto nehnuteľnosť môže byť perfektnou voľbou aj ako investičná kúpa, keďže v byte sú momentálne spoľahliví nájomcovia generujúci čistý zisk vo výške 900€ mesačne, čo nám dáva nadštandardný, takmer 5% výnos pri prenájme. 

Nájomcovia majú mesačnú výpovednú lehotu, takže vedia v priebehu sprocesovania predaja odísť, a vy môžete byt preberať prázdny v prípade, že ho potrebujete na svoje vlastné účely.

Výhodami tejto nehnuteľnosti sú:

- Perfektná a žiadaná lokalita – Planckova ulica

- Iba jeden sused na poschodí

- Vysoká miera ticha a komfortu vďaka orientácii byt. domu a okolitej zeleni

- Bytový dom je po rekonštrukcii (stúpačky, výťah, spoločné časti, zateplenie,..)

- Loggia a pivnica prislúchajúce k bytu

- Pešia dostupnosť do Oc Aupark a kompletná občianska vybavenosť

- Perfektná a rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu

- Ponúka výbornú príležitosť na realizáciu rekonštrukcie podľa vašich predstav 

- Byt je orientovaný na obe strany bytového domu

Táto nehnuteľnosť sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii, môže ostať zariadená, alebo si ju môžete prevziať aj kompletne vypratanú. 

Byt sa nachádza na siedmom poschodí z ôsmich, v bytovom dome s výťahom a bezpečnostným systémom, pričom na chodbe sú iba dva byty. K bytu prislúcha pivničná kobka.

Byt :

Vkročením do bytu sa ocitneme v priestrannej chodbe z ktorej je vďaka praktickému pôdorysu možné vstupovať do jednotlivých izieb – do obývacej miestnosti, troch spálni a kuchyne s loggiou.

Po pravej strane sú situované dve miestnosti. Sociálna časť so samostatnou kúpeľnou a samostatným WC sú naproti vstupu do bytu a po ľavej ruke máme opäť dve spálne a kuchyňu s loggiu.

Lokalita:

Byt sa nachádza na Planckovej ulici v mestskej časti Petržalka. Bezpečná, obľúbená a tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta či na diaľnicu. Materská škola a základné školy či gymnázium sú v pešej dostupnosti. Ihriská a športoviská zdravotné stredisko aj reštaurácie, všade to budete mať iba na skok.

Cena: 224 900 EUR
Výmera: 87,1 m² (interiér 82,1 m²  + loggia 3 m²  + pivnica 2 m²)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.