Luxusný byt pre náročných

Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny a kompletne zariadený 4i byt v obľúbenej časti Ružinova.

Byt z hľadiska súčasných parametrov predstavuje vo svojej kategórii to najlepšie, čo momentálne trh ponúka:

- byt ešte nebol obývaný, všetko je úplne nové, na mieru a nepoužité
- interiér nehnuteľnosti je komplet na mieru od prvotriedneho štúdia INNdesign
- drahá a dizajnová vysokokvalitná nemecká kuchyňa Ballerina na mieru
- všetky spotrebiče Miele najvyššej rady, talianske drahé tapety a šité závesy na mieru z prémiových materiálov
- extrémne veľa úložného priestoru a technická miestnosť 

- samostatný šatník
- perfektná lokalita, kompletná vybavenosť a dostupnosť všade
- byt je veľmi kvalitne a draho zariadený
- priestranná loggia s terasovým sedením a zeleňou
- výborná výmera a v spolupráci s interiérovým štúdiom efektívne využitý každý centimeter štvorcový

- výborne riešený pôdorys v súčinnosti s developerom - extra kúpeľňa navyše
- skvelá miera svetlosti a vzdušnosti
- možnosť byt odkúpiť plne zariadený spolu s umením
- byt je klimatizovaný a má vonkajšie elektrické žalúzie
- komfortné parkovanie pre dve autá v podzemnej garáži spolu s pivnicou vedľa seba hneď pri výťahu

Byt:

Vďaka majiteľom, ktorý pôvodný architektonický plán pozmenili, sa byt môže pýšiť výborne a prakticky riešenou dispozíciou s dvomi kúpeľňami, šatníkom a technickou miestnosťou. Okrem veľkej kúpeľne ku spálňam, sa tu nachádza ešte menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.

Bytový dom:

Úplne čerstvá novostavba sa nachádza v obľúbenej a žiadanej časti Ružinova s perfektnou dostupnosťou a výborným dopravným napojením. Ide o kvalitnú zdravú tehlovú a zateplenú stavbu, ktorá spĺňa kritéria súčasných náročných požiadaviek na kvalitné prevedenie, moderné a šetrné technológie a vybavenosť – spoločenská miestnosť, umyváreň na zvieratá a bicykle alebo kočikáreň máte vždy k dispozícii. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupy a kamerami monitorované vonkajšie i vnútorné priestory.

Lokalita:

Obľúbená novostavbová štvrť od kvalitného a žiadaného developera s vysokým dôrazom na komunitný život a nadštandardné možnosti občianskej vybavenosti a podmienok pre oddych, šport a hry s deťmi. Oblasť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat a 5 minútovú vzdialenosť cesty autom do nákupných centier Eurovea alebo Central. Tiež pešia dostupnosť na blízke zastávky MHD je výborná na všetky smery. Priamo v bytovom dome je sieť potravín, ktorá je otvorená 24/7.


Cena: 549 000 eur (499 000 eur byt + 46 000 eur 2x garážové státie + 4 000 eur pivnica)
Výmera: 116,08 m² (interiér 99,04 m², loggia 14,29 m² , pivnica 2,75 m²)

Parkovanie: 2 parkovacie miesta v garáži bytového domu vedľa seba hneď pri výťahu

Pivnica: murovaná, samostatná, hneď pri parkovacích státiach a pri výťahu

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.