Luxusný a precízne zariadený byt v novostavbe s krásnymi výhľadmi na Horský park a mesto

Arvin & Benet ponúka unikátny byt vo vysokom štandarde s parkovacím miestom.

Výborná možnosť aj ako investičná kúpa s predpokladaným mesačným nájomným na úrovni 1.000 eur, k čomu vám pribalíme aj bezplatné obsadenie kvalitným a overeným nájomcom a rent-service.


Popis:


- Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vám stačí prísť s osobnými vecami
- Preferovaná a vyhľadávaná južná orientácia
- Byt je teplý, svetlý a slnečný
- Veľmi žiadaná lokalita pod bratislavskou Kolibou

- Dva balkóny a predpríprava na klimatizáciu
- Byt ešte nebol obývaný
- Dostupnosť do absolútneho centra mesta iba 3 minúty autom

- Horský park cez cestu
- Jedinečné výhľady
- Komorný projekt, málo susedov, 4 ročná novostavba
- Nízke prevádzkové mesačné náklady, vlastný elektrický kotol

- Krásny prepracovaný dizajn a nadštandardné zariadenie bytu
- Veľkoformátové okná, drevené podlahy, veľa mramoru a žuly, podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu
- Rekuperácia a špeciálna výplň na odhlučnenie v stenách bytu
- Dôkladná izolácia od susedov a vonkajšieho sveta
- Kvalitná tehlová a zateplená novostavba s vlastným parkovaním za elektrickou bránou v areáli


Táto nehnuteľnosť je krásna a unikátna. Majiteľ si ju zariadil podľa seba do kvalitného a luxusného prevedenia, no nakoniec v nej ani nebýval a predáva sa ešte s vôňou novoty.




Byt:


Byt má atraktívnu dispozíciu, je precízne a draho zariadený a pripravený splňať najprísnejšie požiadavky nových majiteľov.

Vstupujeme cez robustné bezpečnostné dvere a okamžite nasávame kvalitu a výnimočnosť, ktoré nám tento byt ponúka.

Po pravej strane je efektívne riešený úložný priestor prostredníctvom rolldooru po celej dĺžke chodby s veľkoformátovými zrkadlami. Vo vstupnej chodbe je mramorová dlažba Emperador dark. Táto dlažba sa nachádza aj na samostatnej toalete, spolu s mramorovými obkladmi Breccia Sarda, ktorá je vľavo od vstupu.

Cez vstupnú halu prechádzame do dennej časti, v ktorej nám krásne a dômyselne prechádza mramorová dlažba do drevenej podlahy. Na ľavej strane sa vinie elegantne a podsvietené drevené schodisko s nerezovým zábradlím, ktoré nás privedie na druhé podlažie, no my zatiaľ zostávame na tom prvom. Po pravej strane je kompletne zariadená kuchyňa, ktorej čerešničkou na torte je podsvietená pracovná a odolná doska zo žuly.

Obývacia miestnosť ponúka komfortnú sedaciu súpravu, dizajnové svietidlá, smart TV zavesený na stene na mramorových doskách New Portoro, z tohto kameňa máme taktiež nadčasové a netradičné konferenčné stolíky.


Lokalita:
Byt sa nachádza na ulici Jaskový rad v mestskej časti Nové Mesto. Tato mikrolokalita je obkolesená Horským parkom, Kolibou a Kramármi. Poznávacími znameniami je množstvo zelene a voľnočasových aktivít. Výborná a okamžitá dostupnosť do absolútneho centra Bratislavy i na diaľnicu. Z vašej novej obývačky či spálne sa budete pozerať na Slavín či bratislavsky rozrastajúci sa downtown. Škôlky, školy, reštaurácie, vinotéka, potraviny, ihriská či najobľúbenejší bratislavsky lesopark Horský park sú v tesnej blízkosti. Ako nový majiteľ budete disponovať vysokou mierou súkromia a kľudu, no zároveň máte doslova po ruke všetky služby ktoré by ste mohli potrebovať. 




Cena: 284 000 € (269 000 eur byt + 15 000 eur parkovacie státie)
Výmera: 62,99 m² (interiér 57,8 m², balkón jeden 2,43m², balkón dva 2,76 m²)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.