Rezervované | Výnimočný 7i dom a vlastný dovolenkový raj

7 izb. rodinný dom, Chorvátsky Grob

985 000 €
Splátka hypotéky: 2 604 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 985 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 197 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 7
Lokalita: Chorvátsky Grob
Celková plocha: 316,10 m2
Interiér: 316,10 m2
Terasa: 103,85 m2
Pozemok: 1.114,00 m2
Zastavaná plocha: 204,00 m2
Stav: Novostavba
Parkovanie: dvojgaráž a vonkajšie parkovacie státie

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj rozľahlý exkluzívny 7i rodinný dom, výnimočné bývanie s nadštandardným komfortom v skvelej lokalite prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny, situovaný v Chorvátskom Grobe, časti Čierna Voda. 

Tento kvalitný tehlový dom vás presvedčí, že v ňom chcete žiť a budete sa každý deň cítiť ako na dovolenke v súkromnom rezorte s bazénom, suanou, Jacuzzi, zapusteným ohniskom, krbom, priestrannými terasami a priestrannými izbami s vlastnými šatníkmi a kúpeľňami.

Top benefity tejto nehnuteľnosti:

  • Skvelá dispozícia dvojpodlažného domu so 7 izbami
  • Parkovanie pre 5 áut (dvojgaráž, dvor)
  • Poctivá tehlová zateplená novostavba so škridľovou valbovou strechou (s fotovoltikou)
  • Nadštandardne veľké okná s hliníkovými exteriérovými žalúziami
  • Denná časť s výmerou 60 m2 s krbom, kompletne vybavenou kuchyňou na mieru a jedálňou i hosťovskou izbou na prízemí
  • Veľkorysé úložné priestory
  • Nočná časť domu na poschodí disponuje dvomi izbami s vlastnými šatníkmi a kúpeľňami s toaletou
  • Samostatný sektor hlavnej spálne na poschodí s dvomi šatníkmi, pracovňou, kúpeľňou a terasou
  • Inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie)
  • Kamerový a zabezpečovací systém, 2x videovrátnik  
  • Filtrácia vody reverznou osmózou
  • Rozľahlý pozemok
  • Maximálne súkromie
  • Keramický bazén (8,6 m x 3,7 m) so sprchou
  • Vírivka zn. Jacuzzi pre 4-5 osôb
  • Záhradný dom s priestrannou saunou, sprchou, toaletou a technickou miestnosťou
  • Zapustené štvorcové ohnisko s výmerou 18 m2
  • Automatický závlaha
  • Úžitková záhrada so skleníkom a vyvýšenými drevenými záhonmi
  • Nádherné záhradné úpravy s príjemnou vegetáciou i dospelou rodiacou figou
  • Priestranná terasa s prívodom plynu ku grilu zn. Weber
  • Oplotená voliéra pre psa s výbehom po celej dĺžke v zadnej časti pozemku

Zamilujete si útulnosť interiéru navodenú využitím kombinácie prírodných a mäkkých materiálov. Spoločenské centrum celej rodiny v priestrannej presvetlenej obývacej miestnosti s krbom dotvára výnimočný a zároveň funkčný kuchynský priestor. Relaxujete na pohodlnej a modernej sedacej zostave, ktorá dodáva bývaniu reprezentatívny charakter.

Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a veľkou chladničkou je ladená v nadčasových neutrálnych tónoch. Je vyrobená z prvotriednych materiálov a doplňuje ju veľký kuchynský ostrov s varnou doskou s výsuvným odsávačom pár (ELICA) a barovými stoličkami vybavený systémom filtrácie vody reverznou osmózou. Komora a technická miestnosť a šatník prakticky doplňujú toto srdce domu a od obývacej časti ho oddeľuje masívny jedálenský stôl s dizajnovými stoličkami.

Do domu môžete samozrejme vojsť suchou nohou aj z priestrannej dvojgaráže. Z prvého podlažia (159,2 m2) vás na druhé (156,9 m2) privedie drevené schodisko a poschodie sa delí na ľavé a pravé krídlo. V ľavej časti sa nachádzajú zrkadlovo izby s vlastnými walk -in šatníkmi a samostatnými kúpeľňami so sprchovým kútom umývadlom a WC. Technická miestnosť s práčovňou spája druhú časť domu, a to výnimočnú master bedroom. Veľká spálňa disponuje súkromnou priestrannou kúpeľňou, šatníkom za tajnými dverami dyhovej steny a izbou, ktorá s využíva ako druhý šatník. Súčasťou tohto segmentu domu je aj pracovňa s kvalitným nábytkom na mieru. Zo spálne môžete vyjsť na terasu, ktorá vedie po celej dĺžke domu.   

Na prestrešenú spodnú terasu s drevenou podlahou sa dostanete z obývacej miestnosti a kuchyne. Vybavená je plynovým grilom (WEBER), pohodlným exteriérovým nábytkom, vírivkou Jacuzzi, spevnené plochy vás privedú až do sauny v záhradnom domčeku, kde je samozrejmosťou aj sprcha a toaleta, pre komfortné užívanie si benefitov tejto nehnuteľnosti. Na záhrade tiež nájdete vyvýšené záhony pre sadenie rôznych plodín a zaujímavosťou je aj 15 ročný figovník a vysadené krásne ruže a ďalšie kvetiny. Myslíme aj na domácich miláčikov - na voliéru pre psa je vymedzená časť pozemku po celej jeho šírke.

Autá pohodlne zaparkujete v priestrannej dvoj-garáži, ktorá má praktický sklad a tri ďalšie autá zaparkujete pred garážou. Tento rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2013.

Lokalita:

Obytná zóna 5. ELEMENT – VILLA RESORT v Chorvátskom Grobe, časti Čierna voda je od centra Bratislavy vzdialená len 20 minút jazdy autom a privíta vás pokojom, skvelou kvalitou ovzdušia i blízkym  Šúrskym pralesom na príjemné prechádzky. Chránená krajinná oblasť ponúka cyklistický chodník, či náučné chodníky v okolí. Občianska vybavenosť ponúka blízke centrum Monar, Tesco, reštaurácie. Škôlky, moderná základná škola i detské ihrisko, či centrum Infinity prijmú vaše deti, v jazdeckej škole, či na blízkom golfovom ihrisku sa odreagujú aj dospelí. Spomaľovače na prístupových cestách dodávajú lokalite bezpečie.

Cena: 985 000 EUR   

Výmera: zastavaná plocha 204 m2 (vrátane garáže s výmerou 49 m2), úžitková plocha: 316,2 m2, terasy 103,85 m2, záhradný dom 25 m2, pozemok: 1114 m2.


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising