Rezervované | 4i byt vo vile priamo pri Horskom parku

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný 4i byt v Starom Meste vo vyhľadávanej lokalite priamo pri Horskom Parku vo vile obklopenej rozsiahlou súkromnou záhradou, vlastnou garážou a priestrannou loggiou.

Čím vás tento byt zaujme:

• komorné bývanie v trojpodlažnom dome s vysokým faktorom súkromia a málo susedmi
• Priestranné izby v byte
• Orientácia na 3 svetové strany
• Možnosť zmeny dispozície
• Vlastná veľká záhrada s dospelou vegetáciou
• Priestranná zasklená loggia (11,11 m²)
• Rozmerná pivnica v suteréne (16,25 m²)
• Vlastný kotol a ohrev vody
• Samostatná garáž s elektrickou bránou
• Na dome je nová strecha (2022)
• Čiastočná rekonštrukcia elektrických rozvodov
• Bývanie v centre s charakterom bývania v rodinnom dome
• Bývanie pri lese Horského parku
• Perfektná dostupnosť na D1
• Škola Cambridge international school v pešej dostupnosti
• Perfektná občianska vybavenosť (Yeme, KRAJ potravín, obľúbené reštaurácie, MHD, materská, základná aj stredná škola v pešej dostupnosti)

Byt:

Byt sa predáva nezariadený a hľadá si vlastníka, ktorý v ňom znovu obnoví jeho obrovský potenciál a nájde bývanie s vôňou lesa priamo z obľúbeného Horského parku. 

Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej chodby, 4 nepriechodných miestností, kuchyne s komorou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Z troch izieb je možnosť vstupu na presklenú loggiu, z ktorej vidíte do krásnej zelenej záhrady orientovanej na juhovýchod.

Tretia izba má výhľad do záhrady z východnej strany. Kuchyňa je samostatná a presvetlená oknom, z ktorého tiež môžete vidieť na dvor, vybavená je kuchynskou linkou s plynovým sporákom.

Kúpeľňa disponuje murovaným sprchovým kútom, umývadlom a oknom a je umiestnená vedľa samostatnej toalety.

K bytu prislúcha k nemu aj pivnica v suteréne domu o výmere 16 m².

K bytu je potrebné prikúpiť si aj samostatnú garáž s elektrickou bránou, ktorá sa nachádza priamo na pozemku nehnuteľnosti.

Perfektným benefitom tejto nehnuteľnosti je práve dvor a množstvom zelene, na ktorom sa môžu deti bezpečne hrať, či bicyklovať a vy pri nich oddychovať na lavičke.

Lokalita:

Matúšova ulica je mimoriadne atraktívna ulica pre bývanie, blízkosť Horského parku jej dodáva výnimočný charakter. Ste v centre mesta a zároveň pri lese, čo je vzácna a vyhľadávaná kombinácia atribútov pre bývanie.

Kompletná občianska vybavenosť v okolí domu je zabezpečená nielen obchodmi Yeme, KRAJ potravín, ale i ostatnými službami v blízkosti, tak ako aj prítomnosť reštaurácii, materskej školy, ZŠ a SŠ. Autobusovú zástavka MHD nájdete takmer pred domom. Autom je skvelé napojenie na diaľnicu D1. 

Cena: 349 900 eur (314 900 eur byt, 35 000 eur samostatná garáž)
Výmera: 117,56 m² (interiér 90,2 m², loggia 11,11 m², pivnica 16,25 m²)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.