Rezervované | Moderný a čistý 2i byt s balkónom, loggiou a pivnicou v naj časti Ružinova

2 izb. byt, Čaklovská, Ružinov

230 000 €
Splátka hypotéky: 608 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 230 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 46 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 2
Lokalita: Ružinov
Ulica: Čaklovská
Celková plocha: 55,45 m2
Interiér: 49,83 m2
Loggia: 2,94 m2
Balkón: 1,35 m2
Pivnica: 1,30 m2
Konštrukcia budovy: zateplená
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 2i byt na Čaklovskej ulici v Ružinove.

 

Bývanie v tejto obľúbenej časti Bratislavy je ako stvorené pre širšie spektrum ľudí, či už pre sólo človeka, mladý pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom a ktorý ocení široké možnosti využitia prislúchajúcej zelene a športovísk. Nehnuteľnosť je ale tiež vhodná pre ľudí vo veku s dôrazom na vyššiu mieru pokoja a úrovne bývania.

 

Túto nehnuteľnosť považujeme za extra likvidnú a to z viacero dôvodov. Perfektná lokalita, praktická dispozícia, čerstvá kompletná rekonštrukcia celého bytu, rekonštrukcia bytového domu. Orientácia do tichého a zeleného vnútro bloku, je kompletné zariadená, nevyžadujúca žiadne ďalšie investície a náklady.

 

Byt je orientovaný na východnú stranu, pričom vás poteší orientácia obývačky a spálne do tichého a zeleného vnútro bloku.

Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom na mieru. 

 

K bytu prislúcha pivničná kobka. 

 

Byt:

 

Byt má kompaktnú dispozíciu, je odetý v novom veľmi príjemnom šate a pripravený na nových majiteľov. Nachádza na prvom z deviatich poschodí (nie na prízemí) kompletne zrekonštruovaného zatepleného bytového domu s novým vonkajším plášťom a výťahom.

Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa nachádzame vo vstupnej hale. Po pravej strane je prakticky riešený úložný priestor vešiakmi a miestom na botník, čo nám ďalej dopĺňa zrkadlová vstavaná skriňa.  

Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a úložným priestorom a toaleta – všetko odeté do príjemných a čistých zemitých tónov.  

 

Dennú časť tvorí obývacia miestnosť, v ktorej dominuje komfortná sedačka. Tá zútulňuje a súčasne v primeranej miere opticky rozbíja krásne biele línie, ktorými je byt vedený. Praktický podhľad so zavedenými stropnými svietidlami dodáva priestoru príjemné neštandardné riešenie osvetlenia. Dostatok úložného priestoru, no najmä orientácia do tichého vnútrobloku plného ticha a  zelene je priam nebeským pôžitkom.

Z obývačky sa presúvame do kompletne zariadenej kuchyne všetkými spotrebičmi, v ktorej stolovanie zabezpečuje praktický barový pult, pričom obrovským benefitom je balkón vhodný na vpustenie príjemného vánku do vášho chrbta pri varení, alebo na vychutnanie si kávičky či jedla v ktoromkoľvek čase počas dňa.

 

V spálni vám bude k dispozícii priestranná rolldorová skriňa, ktorá je pozdĺž celej miestnosti. Manželská posteľ, pracovný stôl a komody dopĺňajú vybavenosť všetkým, čo by malo byť potrebné.

Bonusom je loggia, ktorá poteší milovníkov vonkajších priestorov, na ktorej si budú môcť vychutnávať strávený čas.

Pri rekonštrukcií a zariaďovaní bol kladený dôraz nielen na praktickosť, ale aj dizajn a celkový pocit využiteľnosti každého jedného centimetru bytu. 

Parkovanie je verejné a je možné priamo pred vstupom do bytového domu v rámci voľných parkovacích kapacít.

 

Lokalita:

 

Čaklovská ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov a je známa výbornou dostupnosťou a dopravnou infraštruktúrou - autobusová, trolejbusová a električková sieť MHD vás dostanú tam kam potrebujete aj bez výhradnej nutnosti použiť alebo vlastniť automobil. Obchodné centrum Retro s potravinami, lekárnou, reštauráciami, posilňovňou či wellness prevádzkou netreba zrejme nikomu bližšie predstavovať. V tesnom okolí sa nachádza materská škola, základná škola, Ružinovské jazero, Verejné športovisko Nevädzová. Do Ružinovskej polikliniky, Parku Andreja Hlinku či na Štrkovec je to tiež iba niekoľko minút chôdze. Automobilová dostupnosť na obchvat a diaľnicu je tiež vítaným benefitom pre niekoho, kto potrebuje z tejto strategicky výhodnej lokality dochádzať za štúdiom či prácou.

 

Cena: 230 000 eur

Výmera: 55,45 m² (interiér 49,83 m², balkón 1,35 m², loggia 2,94 m², pivnica 1,3 m²)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

 

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising