Moderný a priestranný 3i byt v Slnečniciach

3 izb. byt, Žltá, Petržalka

349 000 €
Splátka hypotéky: 923 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 349 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 69 800 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 3
Lokalita: Petržalka
Ulica: Žltá
Celková plocha: 80,09 m2
Interiér: 71,08 m2
Balkón: 6,03 m2
Pivnica: 2,98 m2
Konštrukcia budovy: tehlová

Popis

Bývanie v tejto časti Bratislavy poskytuje dobrú dostupnosť a je vhodný pre ľudí, ktorí uprednostňujú tichú lokalitu. Zároveň lokalita bytu podporuje aktívny životný štýl vďaka blízkosti moderného centrálneho parku a ten je ideálnym miestom na rôzne športové aktivity. Lokalita využíva blízkosť Dunaja a lužných lesov, ale aj vybavenosť obchodmi. Nájdete tu súkromie aj živý mestský ruch; vysoký štandard aj pôsobivé bývanie pre mladých ľudí, ktorí preferujú aktívny životný štýl. Vo vnútrobloku sa nachádza príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky s deťmi, či len oddych a odpočinok.

Túto nehnuteľnosť považujeme za zaujímavú a to z viacero dôvodov. Výborná a tichá lokalita, byt je príjemne zariadený. Interiér poskytuje množstvo zaujímavých variácií usporiadania a obsahuje veľkorysú výmeru. Veľkú časť bytu tvoria presvetlené priestory. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi doplňuje svojím moderným prevedením tento nadčasový bytový priestor. V celom byte sú použité kvalitné materiály a farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania.

Nadčasovosť nehnuteľnosti dodávajú veľké plastové okná. Byt je orientovaný na severozápad.


Byt:

Byt má dobrú dispozíciu, je veľmi dobre zariadený a pripravený pre nových majiteľov.

Byt sa nachádza na druhom poschodí celkom z piatich poschodí bytového domu. K súkromiu prispieva fakt, že vstupné dvere do bytového domu sú zabezpečené elektronickým prístupom, čo zabezpečuje vyššiu mieru bezpečnosti.

Po vstupe do bytu cez vchodové dvere sa nachádzame vo vstupnej chodbe. Po ľavej strane je vstup na samostatnú toaletu, vedľa ktorej sa nachádza priestranná a moderne vybavená kúpeľňa ,ktorej súčasťou je automatická práčka a vaňa. Následne hneď vedľa kúpeľne je umiestnená samostatná detská izba, ktorá prekvapí príjemným tichom a dostatočnou svetelnosťou. Zo vstupnej haly sa tak dostávame do spálne v ktorej je umiestnená veľká rolldoor skriňa. Postupne sa dostávame priamo do kuchynskej časti bytu, ktorá je prepojená s priestrannou dennou miestnosťou ukončenou balkónom na ktorom je možné tráviť príjemné chvíle a relaxačný odpočinok.

Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, umývačka, mikrovlnka a samostatná chladnička s mrazničkou) je v kvalitnom a nadčasovom prevedení. Kuchyňa disponuje jednoduchým a účelným jedálenským stolom so stoličkami.

Obývačka je v otvorenom a čistom štýle, obsahuje komfortnú sedačku z ktorej je príjemný pohľad do celej kuchynskej časti a tento priestor je veľmi prakticky oddelený jedálenským stolom. Podlaha v priestore v prírodnej farbe pôsobí veľmi príjemne. Vzhľadom na výmeru obývačky vzniká potenciál na predelenie miestnosti pričom Vám vznikne nová oddelená časť bytu.

Pri zariaďovaní interiéru bol kladený dôraz na variabilitu ergonómiu a celkovú svetelnosť bytu, ktorá mu dodáva jemnosť a veľmi dobrú atmosféru. Byty v tejto lokalite sú jedinečné svojím prevedením a kvalitou čo výrazne zaznamenávame aj v našej realitnej kancelárii Arvin & Benet a v súčasnosti sú nehnuteľnosti v tejto lokalite veľmi žiadané.


Parkovanie:

Majiteľ bytu má možnosť parkovať priamo na dvoch samostatných garážových miestach, každé z nich predstavuje sumu 25 000 eur.


Lokalita:

Žltá ulica sa nachádza v mestskej časti Petržalka, s výborným napojením na Azúrovú ulicu. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť autom aj MHD. V rámci rezidenčného projektu Slnečnice sa nachádzajú v lokalite sieť potravín Yeme a rôzne iné prevádzky, množstvo detských ihrísk a športovísk, materská škôlka, MHD v dostupnosti. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť na hrádzu. Obyvatelia tejto zóny môžu využívať neďaleké Slnečnice – MESTO, kde je Billa, Trch, kaderníctvo, kaviarne a reštaurácie. Pre rodičov s deťmi: v pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa ihrísk, najmä v novej časti Slnečníc, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo korčuľami na hrádzu a tiež na Draždiak, aj na prechádzky do lesíka. Výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat D4/R7. Poloha nehnuteľnosti zabezpečuje rýchly presun na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko a Česká republika.


Cena: 349 000 eur 

Cena za jedno parkovacie miesto :  20 000 eur (celkom k dispozícii 2 miesta)

Cena za pivnicu : 10 000 eur


Výmera: 80,09 m² (interiér 71,08 m² balkón 6,03 m², pivnica 2,98 m² )


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising