Moderný multifunkčný dom

6 izb. Rodinný dom, Hrobárska, Petržalka

1 250 000 €
Splátka hypotéky: 3 304 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 1 250 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 250 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 6
Lokalita: Petržalka
Ulica: Hrobárska
Celková plocha: 404,00 m2
Interiér: 404,00 m2
Terasa: 69,70 m2
Pozemok: 967,00 m2
Stav: Novostavba
Parkovanie: dvojgaráž

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný multifunkčný dom, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie podnikania s bývaním. Aktuálne je spodné podlažie využívané ako reprezentatívne sídlo firmy, druhé poschodie je tvorené samostatným bytom s nadštandardnou výmerou. 


Výhodou domu je, že sa jedná o stavbu, ktorá je príliš „stará“ na to, aby mala výrobné vady, ale súčasne primladá na opotrebenie (technický a vizuálny stav, materiálové, morálne).


Potenciál nehnuteľnosti sa skrýva v možnosti luxusného rodinného domu, ktorých v Petržalke nie je veľa.


Výborná dostupnosť do mesta dáva príležitosť nehnuteľnosti vyniknúť aj ako reprezentatívne sídlo firmy.


Interiér:


Elegantný interiér pôsobí veľmi atraktívne, harmonicky a príjemne. Dispozícia je premyslená s ohľadom na aktuálne potreby.


Dominantou prvého podlažia je veľká zasadacia miestnosť, ktorá je cez veľkoformátové okná prepojená s exteriérom. Jedálenská časť je opticky oddelená, má potenciál pre veľký jedálenský stôl, pri ktorom sa bude stretávať celá rodina. Nachádzajú sa tu dve veľké kancelárie a zázemie spoločnosti v podobe kuchyne, skladu a sociálnych zariadení.


Druhé podlažie je využívané ako veľkorysý 3i byt s terasou, na ktorej je možné umiestniť napr. vírivku. Kuchyňa spojená s obývačkou má výmeru 80 m², čo je zväčša výmera už celého bytu. Šatník je len čerešničkou na torte.


Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži alebo v rámci pozemku.


Celý objekt je pred zrakmi susedov skrytý za vysokým plotom, čo mu dodáva tak žiadané súkromie. 


Lokalita:


Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce, že je považovaná za jednu z top v Bratislave.


Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Viedne, Prahy, Budapešti či na letisko. 

 

Cena: 1 250 000 eur + DPH

Výmera: 

1.NP: 193,09 m² 

2.NP: 210,91 m² (141,21 m² + 69,70 m² terasa)

Spolu: 404 m² 

Pozemok: 967 m² 

 

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

 

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

 

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising