Moderný multifunkčný dom

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný multifunkčný dom, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie podnikania s bývaním. Ponúka maximálnu diskrétnosť, úplne bezpečie, kamerové systémy, dostatok parkovacieho priestoru približne pre 20 áut, dvojgaráž. Aktuálne je spodné podlažie využívané ako reprezentatívne sídlo firmy, druhé poschodie je tvorené samostatným bytom s nadštandardnou výmerou. 

Výhodou domu je, že sa jedná o stavbu, ktorá je príliš „stará“ na to, aby mala výrobné vady, ale súčasne primladá na opotrebenie (technický a vizuálny stav, materiálové, morálne).

Potenciál nehnuteľnosti sa skrýva v možnosti luxusného rodinného domu, ktorých v Petržalke nie je veľa.

Výborná dostupnosť do mesta dáva príležitosť nehnuteľnosti vyniknúť aj ako reprezentatívne sídlo firmy.

Interiér:

Elegantný interiér pôsobí veľmi atraktívne, harmonicky a príjemne. Dispozícia je premyslená s ohľadom na aktuálne potreby.

Dominantou prvého podlažia je veľká zasadacia miestnosť, ktorá je cez veľkoformátové okná prepojená s exteriérom. Jedálenská časť je opticky oddelená, má potenciál pre veľký jedálenský stôl, pri ktorom sa bude stretávať celá rodina. Nachádzajú sa tu dve veľké kancelárie a zázemie spoločnosti v podobe kuchyne, skladu a sociálnych zariadení.

Druhé podlažie je využívané ako veľkorysý 3i byt s terasou, na ktorej je možné umiestniť napr. vírivku. Kuchyňa spojená s obývačkou má výmeru 80 m², čo je zväčša výmera už celého bytu. Šatník je len čerešničkou na torte.

Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži alebo v rámci pozemku.

Celý objekt je pred zrakmi susedov skrytý za vysokým plotom, čo mu dodáva tak žiadané súkromie. 

Lokalita:

Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce, že je považovaná za jednu z top v Bratislave.

Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Viedne, Prahy, Budapešti či na letisko. 

Cena: 1 250 000 eur + DPH

Výmera: 

1.NP: 193,09 m² 

2.NP: 210,91 m² (141,21 m² + 69,70 m² terasa)

Spolu: 404 m² 

Pozemok: 967 m² 

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.